专业性
责任心
高效率
科学性
全面性
第一节 上游产业发展状况分析
一、人造板行业发展现状
1、人造板适应市场需求产量剧增
改革开放以来,随着人们生活水平的迅速提高,建筑装修业已形成一个极具发展潜力的行业。各种装饰材料及家具等需求近几年已形成了庞大的消费群体。其中的木质饰材更是倍受青睐,一方面在于环保性能好,另一方面,迎合了人们回归自然的心理也是因素之一,尤其是色泽高雅、纹理美观的珍贵树种,更受娇宠。
但就中国目前林业资源有限,尤其是大径级优质材骤减的情况下,满足大众消费心理和消费要求只能采取变通的方式,即采用各种人造板作基材,然后对珍贵树种进行仿制,将其预制成片状薄木后贴于人造板表面,产生良好的装饰效果。这时,人造板作为基材成了装饰材料的重要组成部分。
由于人造板原料来源广泛,并能使劣质原料变成幅面宽阔的优质板材,能达到天然木材达不到的宽度,且不存在木材的各种天然缺陷,如树节、虫眼、开裂、腐朽等,还改变了天然木材纤维排列的方向性，故不易干缩或湿胀变形,使板材尺寸维持了较好的稳定性,特别宜于制作板式和组合家具等。所以,人造板替代实木已成大势所趋。
人造板产量数量不断增加,“八五”计划末,人造板产量比1990年增加近6倍,其中胶合板发展最快,产量已达760万立方米,比1990年增长近10倍;刨花板产量为435万立方米,比1990年增长91.6%;纤维板产量为216万立方米,比1990年增长85%。在人造板的三个主要板种中,纤维板发展较缓,其主要原因在于,传统的硬质纤维板质量已经远远不能适应现代工业经济的发展,已经逐步被淘汰。
2、产品质量偏低和产业结构不合理是其致命弱点
因为人造板生产过程是将各种原料经粉碎或分离成纤维,即使胶合板也是先将原术旋切成单板,再重新组合成板材。为了使这些细小的碎料或单板重新结合,必须使用胶粘剂。目前广泛使用的脲醛树脂,由于它的基本原料是尿素与甲醛,来源丰富,成本低廉,且胶合性能良好,故至今尚无任何胶种可以彻底取代它,但用脲醛树脂生产的人造板在使用过程中会放出有害气体－－甲醛,这成了人造板的致命弱点。
目前脲醛树脂在合成过程中,由于国内工艺限制,不可能完全做到没有甲醛气体的释放。如果一些厂家合成工艺落后，释放量会更大。改用没有污染的优质胶粘剂,不仅价格昂贵,而且使人造板成本提高,制造厂及市场都不易接受,而且制胶的合成原料也稀少。如果国内的刨花板和纤维板(不计胶合板)全部改用无污染优质树脂,每年需要40~50万吨,国内的化学工业根本无法满足。这是一时很难调和的矛盾。
再者,目前市场上也没有低密度的轻型板供应,使用高密度板制作的普通衣橱,重量可达80公斤以上,非常笨重。在住宅高层化的今天,对于高密度的笨重家具来说,搬运不易,用户已不太满意。并且市场上相当数量的国产胶合板质量低劣,已经到了让人不能容忍的地步。国产胶合板中约二分之一属于乡镇企业或个人承包的小厂生产出来的,不少生产厂家为获取高额利润,使用一些劣质木材作芯板,胶合效果也差,但却冒充名牌,低价格抢占市场。刨花版和中密度纤维板质量相对比胶合板要好一些,但是有些厂家的产品仍较差,例如近期林业部门在对174家产品的抽检中,各项指标合格的仅44家,合格率仅为25.3%。又如95年对中纤板进行抽样调查的合格率仅为50%,其中有57%的产品甲醛释放量过大,对人体有危害。
从市场的产品结构上看,目前市场上人造板品种少且档次低,市场滞销的硬质纤维板仍未能完全退出历史舞台，而市场需求量较大的优质胶合板、中密度纤维板和多性能刨花板产量相对偏少;各种饰面加工产品的比重尚不足20%;进行特殊性、功能性加工的产品则更少。
由此看,中国在大力发展人造板工业的过程中,必须把调整产品结构和提高产品质量放在首位,否则将造成不可估量的人力物力浪费。
3、人造板市场潜力大,轻型化、无胶绿色化产品是方向
一般来说,1立方米的胶合板能替代4-5立方米原木使用,1立方米刨花板和中纤板可替代3立方米原木使用。随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高,对术材需求量也越来越大,而中国森林资源却已十分匮乏。据测算在2000年以后,中国每年的木材缺口如果其中50%用人造板代替,则约需高质量人造板1300多万立方米,这意味着中国目前人造板的产量、品种、质量都与今后经济发展前景极不相称。
从消费市场看,中国今后每年家具用木材量约1500万立方米,需人造板约600万立方米。在建筑业,中国到2000年建筑面积年平均约20亿平方米,每年消费人造板为420万立方米,尤其是中薄型功能强的人造板产品在建筑业中将会有巨大的潜在市场。此外，人造板在车辆、船舶等领域的应用也日渐增多。据调查,在中国一家普通的大型机车车辆厂每年消耗的中纤板和刨花板就达3万立方米。薄型的纤维模压复合材料又是微型小汽车内装饰的优质材料,到2010年,仅这一项就需此种材料12万吨。总之,由于人造板具有诸多特点和功能,加之人们对其应用技术的开拓,人造板的用途越来越广,市场潜力十分巨大。
从目前的市场情况看,发展轻型化和无胶绿色化人造板材已是市场的发展方向,人造板选用轻型板的优越性很多。轻型板的原料和胶料的消耗和能耗相对较少,这使人造板的总成本下降,于是家具的材料成本也将随之降低,主要效果是使家具更轻便。对于轻型板的推广,关键是家具制造厂在家具设计中不仅要考虑造型,还要进行受力分析。只有少数特殊的高档家具或室内装饰,可以只考虑造型效果,而大众化的消费,除了造型美观适用,还应考虑经济性和轻型化,通过力学计算分析后大胆选用。至于最终用户,只要产品功能可靠,造型美观、轻巧适用应该是会受欢迎的。现代家具用户并不希望家具有使用几代人的牢度。所以只有家具制造厂对轻型板认可,人造板制造厂才敢于生产,否则便没有市场。
人造板的绿色化更是影响人造板市场的关键之处。
制作人造板的胶合剂中，脲醛树脂是应用最广、来源最丰富而廉价的胶粘剂，却带来环境污染。无毒的合成树脂,产量有限且价格昂贵,中国是人造板生产大国,一时无法普遍推广。40年前曾经使用过的廉价而无毒的植物蛋白胶,由于胶合性能远不及合成树脂已被淘汰。近年来国外有人欲重新启用,研究对豆胶进行改性,以提高性能。但目前尚未进入工业化生产。
目前比较可行的方案是生产无胶的绿色人造板。不用胶粘剂,这就可以解决污染和生产成本的矛盾。国内外科技人员都在这方面进行大量的探索,经过试验验证,不用胶粘剂的确可以成板,且性能与施加脲胶的板材不相上下,如无胶稻草板目前在经过反复研究并对原料进行适当处理后,可使无胶稻草板的性能大大提高,已达可使用的功能。对于其它材质优于稻草的草本植物,更有利于生产无胶板。但这种新工艺目前在国内推广十分艰难,主要在于施胶人造板的工艺已大量应用,非常成熟,企业不愿意冒改造和尝试新工艺的风险。随着社会对有害气体释放的呼声渐高,推广的阻力会越来越小。再加之这种无胶材料成本低廉,可通过工艺改进不断提高板材性能,完全取代施胶板是可能能的。因其无毒无味,其应用将会延伸至需用绿色材料的各个领域。
二、木材业发展现状
1、消费大国资源捉襟见肘
我国有森林面积1.337亿公顷，森林蓄积101.3亿立方米，仅次于俄罗斯、巴西、加拿大、美国，居世界第五位。但我国地大人多，人均森林面积只有世界平均水平的六分之一。我国的森林年采伐量在3.2亿-3.3亿立方米左右，消费结构由商品材原木、农民自用材、烧材构成。
国内商品材由两部分组成，即国家计划产量和超限额采伐、乱吹滥伐量，两项合计，资源量约在9000万-9200万立方米左右。主要矛盾是优质大径材资源贫乏，品种结构极不合理，而且前景很不乐观。
据国家林业总局统计，天然林产材量至少占总产量的90%，但天然林保护工程的实施，很大程度地影响了木材市场。我国人工林面积很大，4140万公顷，居世界之冠，但质量欠佳，树种配置欠当，群落简单，多代连作，造成病虫害蔓延、地力衰退、生物多样性严重下降。
国内生产的木材，数量、质量都远远不能满足需求，这种局面的扭转据说至少需要30至50年。除国家采取各种木材节约措施外，最主要也是最切实可行的办法恐怕就是进口木材了。
2、休养生息，进口还需调控
木材及林产品主要包括六个品种：原木、锯材、胶合板、单板、纸浆及废纸、纸及纸板。近20年来，木材的进口一直是逐年上升，但进口国别和品种随市场的需求不断地发生变化。
（1）占国内消费比重明显上升；
（2）原木比重及原木中针叶材的比重逐年下降，运用于室内装修和家具制造的阔叶材需求大幅增加；
（3）进口国家和地区趋向多方位发展，品种由少变多。
木材进口，现在的问题是应建立较稳定的进口资源基地和渠道，建立一个行之有效的协调机构，避免盲目进口、集中到货，造成积压损失。
有关专家指出，进口针叶材应该首选俄罗斯。俄罗斯因经济困难，开采能力有限，允许我国企业参与采伐，而且原木出口只征收5%关税，无其他条件限制，合作条件比较宽松。目前是进入俄市场的最佳时机。俄远东与我国毗邻，陆、海运都便利，采伐成本较低，而且可以提供长期稳定木材资源。针叶林的另一潜在进口国是新西兰。他们人工栽种的辐射松是一种有广泛用途的中密度软木，花纹美丽，没有腐烂、心裂、针孔、蛀虫，出材率很高，使用寿命可达100年以上。
早在19年前，邓小平就颇有远见地指出过，要把进口一定数量的木材作为一个战略方针来考虑，为的是减少过量采伐，使国内森林得到休养生息的时间。可惜，因过量采伐，我们已受到大自然的种种惩罚。
3、走出误区，重在提高利用率
一些专家早就认为，木材消费存在误区。长期以来，由于我国森林资源短缺，因此出台了一些相关的政策和法规，如取消木制建筑、禁止用原木生产门窗并笼统提出木材代用品等等。
其实，木材是世界公认的四大原材料（木材、钢材、水泥、塑料）中唯一可以再生的资源，可实现持续开发和供应；木材的开发利用对环境的不利影响和能源消耗远小于其它三种材料，木材和木材产品的生产是一种节能型产业；木材具有美丽、优雅的天然纹理和色彩，且有调温、调湿等功能；木材回收和处理较容易，无污染环境之患。
限制使用木材和推广代用木材，不是解决资源短缺问题的根本方法，长远来看，还有害处。正确的思路是提高木材的综合利用率，先进国家在80%-90%，我国只有60%。我国干燥、防腐类木材比重很小，这大大降低了木材使用寿命，人工林、小径林、间伐林也未能高效利用。这种状况改善了，就可以节约很多木材资源。木材的过量消耗固然会加重短缺，但只要政策措施得当，不断扩大的木材需求和木材工业的发展，也会对林业的发展起到有力的刺激和支持作用。当然，前提是天然林必须予以保护。
5、入世冲击，木材业坦然面对
我国是少林国家，长期进口木材，木材的关税去年起已调为零关税，因此，总体而言，加入WTO对木材业不会有大的影响。
对于胶合板工业，目前的15%进口关税肯定要降低，一些技术含量低、设备落后、产品质量差的企业会受到较大压力。但关税调整是渐进式的，尚有机会改善状况。这并不寓示着中国木材人可以因此大大松一口气。负面影响小正说明正面希望大，只要我们把握机会，学习他国高招，迅速提高自己，融入全球经济大潮中并占有国际市场越来越多的份额，真的不是很遥远的事。
6、三大行业匡定木材需求
木材消费量主要集中在建筑及装修业、家具制造业和造纸业三大行业。根据有关数据预测，2010年木材总需求为29130万立方米，比1999年增加14730万立方米，增长102%。2010年如果国内生产维持8000万立方米左右，则需要进口21000万立方米，比1999年增加进口14800万立方米，这其中包括了造纸使用的进口纸浆、废纸以及进口纸和纸版折成原木的数量，这部分大约为9000万立方米。除此，需增加进口原木、锯材、胶合板、单板，折原木材积5730万立方米。
未来十几年中，求大于供的情形依旧，甚至间距更大。
第二节 下游产业发展状况分析
一、家装业发展状况分析
最近十年，国内家装观念经历了四个明显的阶段，第一阶段，大约10年前，商品房政策实行不久，经济稍稍宽裕一点的人一般参照别人的住房装修情况，要么随便交给装修“游击队”，有钱的就请装修公司，装修工程搞得非常复杂浩大，追求豪华。有的业主，为了追求豪华，把吊顶搞成三层，每一层运用不同的灯光，而在客厅进门处，还要设一个酒吧台，装修出来的效果就像一个豪华歌厅。既缺少实用性，又失去个性化，整体来看，千篇一律，没有什么感觉。不少人都是看到别人家或某个地方的装修效果以后，回头就要求把自己的家也装修成那个样子，而且那时的装修从业队伍来看，主要还是“游击队”的天下，专业设计师很少。
此后几年，家装的观念开始出现变化，进入第二个阶段，人们开始强调简约、实用。这与现代人生活的快节奏、工作紧张有关，而且，业主也对繁杂的家装工程感到华而不实和厌烦。装修费用相比此前节省了不少，不少人用两万元就完成了家庭装修。
随着生活水平的提高，人们开始追求生活质量，家装观念进入第三个阶段，开始强调家装风格和文化品位，不少业主在装修时都要求“略带中式风格”，而每个家庭的装修设计风格都与主人的生活个性相融合。人们开始进入追求个性化家居生活。在前几年单纯追求简约之后，近来设计师通过在设计中使用明代家具实现在简约中体现中国文化的品位，追求风格和个性化对家装业是一次考验，装修“游击队”，将在此过程中逐步被淘汰，市场上开始出现很多具有一定品牌的专业装修公司。
近两年，我国进入信息高速公路时代，家居环境发生质的变化，而家装趋势进入第四阶段。功能化、智能化已成为人们对居住环境新的要求，智能化装修概念也由此孕育而生。
所谓智能化装修就是把现代信息技术融入家装工程中，使家庭装修与功能化、信息化结合起来。智能装修很大一部分是体现在布线上，所以智能住宅的综合布线在装修市场越来越抢手，随着信息技术的进步以及普及程度的提高，家家有电话已成为现实，家庭安装计算机终端也呈现高速发展的趋势。智能化网络布线就像预埋电线、电话线一样，为实现计算机中央控制及计算机信息通讯，将网络线路在装修初期预先做好。信息化社会人们对信息的需求，已经不仅仅局限于打电话，集话音、数据、图像于一体的多媒体信息已为人们所向往。智能住宅的综合布线已经在我国普遍开始实施。
不久前建设部等九部委颁布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中，关于新开发住宅“90平方米以下住房至少占七成”的措施，对于国内家装业来说，又将面临一次考验。
原因之一，是装修房型小、单价小，将直接导致相应的管理成本提高。品牌家装公司是否能及时调整业务方向、适应市场变化？将面临考验。户型小了，意味着空间范围更小，居室里要容纳的东西会多而密集，因此对环保的要求也更高，对采光通风效果也要求更高。使用板材方面需要使用环保材料，在有限空间里尽量少用胶合板材料。在住房空间一定的情况下，要合理、有效利用空间，房间的格局以及家具的选购就都成了关键。尤其是家庭关键功能区的处理，也对装修设计提出了更高的要求。在有限的空间下，要实现各种生活实用功能，建议以家具配置作为布置的重点，如果到处都是家具柜子，将大大减少生活的空间。与其如此，不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的可自由拼装家具，家具既可灵活移动，又能随时变化，让家居空间变得更丰富、有趣。
总的来看，未来家装业将在智能化装修的基础上提倡整体家装，包括整体厨房、整体浴室，追求家居的智能化，打造家居个性化空间，室内装修必须与家具、灯具、家电、安防等各种系统产品同步配置，根据用户个性需求，量身定做家居的各大系统，从而为用户营造出功能完备、环境优美的家居空间。
二、商场发展状况
大卖场、仓储式商店以及大型综合超市今后将不能再盲目发展了。日前记者获悉，根据国家经贸委刚刚出台的《全国连锁经营“十五”发展规划》，我国将对连锁经营各种业态结构进行合理规划，重点发展食品超市、便利店、专业店和专卖店；合理规划发展现代大型综合超市；限制大卖场和仓储式商店的盲目发展。同时，城市商业规划中要对这些业态发展的地域、面积和数量作出明确规定。
大卖场太多形成恶性竞争
目前，超市是连锁经营的主力业态，但随着外资零售集团的进入，大型综合超市、仓储式商店、大卖场等业态迅速发展起来。目前，外资主要偏重于投资大卖场、仓储式商店这两种业态。据统计，在今年国家经贸委批准的２８家外商合资零售店中，就有２４家是大型仓储式超市。
国内零售企业也纷纷加大了对这几种业态的投资，大型综合超市在部分大城市的竞争已近“惨烈”。前不久广州两家超市间出现的“８毛钱烧鸡”事件就说明了这一问题。据了解，造成这种现状的原因之一是，目前除外资之外，这些业态的审批权掌握在各地方政府手中，并没有统一、合理的规划，各商业企业不惜成本跑马圈地，丝毫不考虑地区商业的容量和恶性竞争的后果，当地有关部门也没有相应的约束机制。对此，人民大学商学院教授黄国雄认为，这几种业态的发展，要考虑网点的合理布局、业态的合理结构和周边中小商店的生存，而总的原则应是合理控制大型商店的数量。中国商业经济学会副秘书长王永平认为，对各种业态的合理规划，将更有利于改善周边人民的生活，也能让各种业态结构的竞争保持一种适度竞争的状态。
第三节 相关产业发展状况分析
1、涂料行业的现状
目前我国建筑涂料年产量约120万-130万吨，其中，外资企业生产的不足10％。但实际上，国产涂料产品还处于品种杂、档次低、规模小、质量次阶段，与国外的建筑涂料还有一段距离，还不足以与洋货抗衡。
（1）我国8000多家企业中，年产1000吨以下的小型企业占绝大多数
这些企业大多设备简陋、品种单调、技术力量薄弱，甚至是作坊式生产。能达到年产5000吨以上的大型企业不足3％。而国外整个生产过程正向规模化、集团化、自动化方向发展，如反应装置达到了40立升-60立升，设备先进，自动化程度高，工艺稳定，人均年生产量达100吨。
（2）国内从事建筑涂料研究的技术力量薄弱
专门从事建筑涂料研究开发的科研单位屈指可数，对涂料专用树脂、助剂和颜料以及先进生产工艺方面的研究缺乏深度。涂料行业每年投入科技开发的经费不足销售额的1.0％，低于韩国（2.1％）、印度（0.8％）、巴西（0.8％），更无法和西方发达国家（5％以上）相比。
据了解，年产120万-130万吨的建筑涂料中，聚乙烯醇类低档涂料约占40％。在普通涂料领域，我们品种调整及技术改造还要一个很长的过程。目前，我国涂料工业还处于醇酸涂料时代，包括氨基醇酸在内的醇酸树脂涂料占涂料总量的80％左右。当我们的环氧树脂涂料用双酚A原料在颜色等方面质量还不能过关时，其固化剂在国外已发展几代几十个品种，国内还死啃着二胺、酰胺不放。
（3）中国涂料标准水平不高
尤其是耐候性和耐沾污性及遮盖率指标等不尽合理，阻碍建筑涂料整体水平的提高。我国是有机溶剂消费大国，现有溶剂涂料占产量的75％以上，其中合乎环保类型的不超过25％。涂料品种、技术含量、档次等无法满足人们的生活水平提高而产生的对环保的新需求，我们还谈什么进入WTO，与国际标准接轨？
其他如施工应用技术重视不够，施工质量问题已严重影响涂料的推广应用；外墙涂料的推广尚缺乏有力的政策支持，耗能大、安全性能差的墙面砖和马赛克在很多城镇依然是公共建筑外墙装饰的主要产品等不利因素，也严重地制约着中国涂料工业的发展。
2、国内建筑涂料行业的发展走向
近年来建筑业的蓬勃发展，为中国建筑涂料厂商带来了极大商机，业内人士称国内建筑涂料市场前景广阔。但纵观国内建涂行业，国内知名企业廖廖无几，占据主导地位的几乎全是外国厂商，如杜邦、罗门哈斯、阿克苏诺贝尔、拜尔、宣威—威廉斯、威凯等以其专业化、个性化、国际化领导着中国建筑涂料市场。进入WTO后，将有更多的外国品牌打进中国市场，国内建筑涂料企业面临着严峻的挑战。国内建筑涂料企业如何寻求出路，如何才能与外来品牌竞争？笔者认为应该从以下几个方面入手：
（1）专业化
专业化技术是企业存在并发展的基础，外国企业之所以大受欢迎，能统领建涂市场，其根本原因就在于有相当高的专业技术水平，能为客户提供高质量的技术服务。因此国内建筑涂料行业除了对国外涂料技术水平的消化和吸收，更应注意培养出自己的技术人员，开发研制出具有自己独特性能或风格的产品。
（2）本土化
根据中国地域广大，地域及气候特点差异极大的特点，研究开发适合中国各地地域及气候特点的产品。如阿克苏诺贝尔为了长远占据中国市场，专门设计了适合中国气候特点和施工习惯的“来威漆”得可系列，以其质量高档、能创造出与众不同的风格特点取得了预期的效果。
（3）个性化
随着人们对艺术性的追求及欣赏水平的提高，个性化需求日渐明显。能否提供个性化的服务，将在战略意义上决定建涂企业的发展。建筑涂料本身颜色组合千变万化，从个性化入手，开发个性化产品以迎合人们的需求将是现代企业竞争的关键。
（4）环保性
环保已是世界性问题，随着人们生活水平的提高，环保性是人们对建筑涂料的首选条件。如阿克苏诺贝尔公司的环保型油漆---来威漆由于其特有的对人体健康无任何危害的特效防潮成份、抗霉性能等优良的特性，被誉为油漆界的“劳斯莱斯”。总之开发研制无毒无害的环保性产品已成为建筑涂料发展的必然趋势。
1、中国建筑行业概况介绍
改革开放二十多年来，我国建筑业得到了持续快速的发展，建筑业在国民经济中的支柱产业地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。
（1）随着市场经济的发展，建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。
加入世贸组织，在给中国建筑业带来难得的发展机遇的同时，也带来了不可避免的冲击和挑战。将来要直接面对国际承包商的竞争，国内建筑市场以及参与国际工程承包市场的竞争将会愈发激烈。
（2）管理信息化是传统产业获得新生的必由之路。
我国建筑企业能否在激烈的市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。充分运用信息技术所带来的巨大生产力，提高自身的信息化应用水平和管理水平,应该作为提升建筑行业竞争力的重点，这也是国外优秀建筑企业发展过程中的实践总结。
（3）建筑业具有土地垄断性和不可移动性等特点
建设工程产品的生产具有单件性、流动性、地域性、周期长和生产方式多样性、不均衡性，以及受外部约束多等特点。随着建设工程项目的类型和特征的日趋复杂化，建筑产品的精益化，工程服务方式的多样化、市场化的进程，使得建筑企业对建设项目管理的精益程度要求也越来越高。
2、我国建筑行业中建筑企业的问题及其对策
我国建筑企业，特别是国有建筑企业主要存在七大类问题，这些问题如何及时解决，如何解决到位，将关系到相当一部份建筑企业今后几年的发展趋势和市场生存。
（1）社会职能难以摆脱，员工整体素质不高
我国国有建筑企业的社会职能长期以来难以彻底摆脱，离退休人员逐年增加，企业统筹外支出绝对数额居高不下，企业需要分流的人员，特别是富余人员数量偏多，合理的人员流动机制没有真正建立起来；员工队伍规模偏大，整体素质普遍不高；计划经济条件下的管理方法和经营理念没有真正树立起来，没有真正确立端正的市场观念，危机意识、竞争意识普遍不强。
（2）技术创新相对滞后
目前国内众多建筑企业在同一层次竞争，企业技术水平档次差距不大，技术特点、特色不明显。目前，知识资源是技术创新的第一要素，传统的生产要素(劳动力、土地、资本)已逐渐失去主导地位，前沿科技成为创新竞争的主要焦点，高新技术群中的前沿科技是世界瞩目的制高点。对建筑业来说，通过降低材料和劳动力成本来提高建筑产品竞争力的发展空间已经在逐渐缩小。强化以技术创新为核心的市场竞争力，才能提高竞争层次，形成独具特色的竞争优势，提高建筑生产的附加值，与高新技术接轨，己经成为建筑业持续发展的必然选择。
（3）融资能力普遍较弱
没有融资能力和资金实力的企业，必定会影响建筑企业的发展速度和发展水平，融资能力将决定企业的发展后劲。从景气调查资料来看，自建立景气调查制度以来建筑业流动资金景气指数始终处于不景气区间。随着建筑业对外开放和运作的国际化，对开展国际工程承包更要求承包商要有雄厚的资金作后盾，按照一般的国际惯例要求出具银行保函或一定数量的保证金，并在工程初期垫付使用。而我国建筑企业在向金融机构提出申请开具保函时，往往由于企业的财物状况不佳，或企业产权不清，无法得到银行保函，错失良机。
（4）市场开拓能力不强
企业的市场开拓能力取决于企业所提供产品的品质、顾客满意度、拓展市场的战略、策略，所提供产品、服务的技术创新含量。通过优良的质量、诚信的经营，赢得用户的信任，服务于特定的客户群，持久稳定地占据着市场份额；通过了解业主的特殊需求并加以满足，给业主提供的服务组合，占领既有市场；通过锲而不舍的努力，追踪项目，进行市场营销，开辟新市场，以一个项目为原点，辐射周边市场；通过企业收购、兼并重组进入或拓展新的市场；在经济全球化的大背景下，我国建筑企业主动加入“走出去”的行列，在更大范围、更广领域、更高层次上参与国际经济合作与竞争，通过对国际市场的分析，确定主要专业市场和区域市场目标；培养企业的国际工程承包人才；转变企业机制，使之适合国际化企业的运作规律；学习国际商务经验，更灵活地驾驭国际工程承包市场。尽管许多建筑企业在上述各个方面已经取得了一定的经验，但市场开拓能力的提升仍有很大空间。
（5）工程总承包实施能力不高
建筑企业间的竞争长期以来都建立在低层次的价格竞争上，技术差异普遍不大。未来随着建筑行业格局的重组，大型工程公司逐步向工程总承包方向转移，主要依靠综合技术能力，进行差异化竞争，提升竞争层次。工程总承包企业的核心竞争力体现在独创的工艺设计、设备采购以及对施工安装分包企业和土建设计的协调管理上，其融资能力的提升也是发展的重点。实施工程总承包要求企业集团的总部能有效进行职能转变，从松散的行政管理转向专业的业务管理，发挥统一指挥、调配等作用。
（6）综合管理水平亟待加强
建立现代企业制度、经营机制转换、人力资源管理体制、项目管理机制等方面的改革滞后，仍然是制约建筑企业提高竞争力的关键性、深层次原因。全行业的统计分析表明，国有企业或国有控股企业在市场竞争中的优势正在失去，而且呈现加速状态。因此，在现有改革基础上继续实施深化改革，调整产权结构，建立科学有效的公司治理结构，变革经营模式和机制，彻底改变传统的人事、用工、分配制度与政策，提高总分包机制下的项目管理与控制的综合水平，是提高企业竞争力不能回避的重要任务。
（7）品牌管理重视不够
建筑企业长期不重视公共宣传的作用，只是在施工项目现场悬挂标语和标识进行小范围的营销，或者制定了品牌战略，也大多华而不实。根据企业发展需要，建筑企业应提倡全员营销理念，提高企业知名度，树立企业品牌，扩大市场占有率。保证在建工程质量、遵守合同承诺、改变维修服务的被动做法，主动回访客户，提供优质服务、建立承包商的信誉、重视企业形象的创立，积极开展企业形象建设和管理，研究制订企业形象战略对企业发展具有非常重要的现实意义。关键问题解决对策：不论是外部因素还是内部问题，作为建筑企业来说，切不可眉毛胡子一把抓，所有问题想一下子都解决了，奢望着一劳永逸，正如中医治病，病体各种疾病表象复杂难辨，关键要找到病灶，不能头痛医头，脚痛医脚，通俗地说，就是要善于抓住牛鼻子，要找到问题的关键，从根本上解决影响或制约本企业发展的关键问题。
我国建筑企业只有尽快适应行业结构调整和未来发展趋势的要求，积极塑造关键竞争要素，提升核心竞争能力，才能在新的形势下求得生存和发展。目前，我国建筑企业需要重新审视自身的发展并制定科学的战略规划，帮助企业顺利地跨越内外部障碍，避免企业出现重大的方向性错误，通过合理整合企业内部各种经营和管理活动，提高精细管理能力，面对不断变化的外部环境做出及时有效的反应，在日益激烈的市场竞争中获得一席之地，增强企业的竞争实力，实现企业的发展目标。
3、建筑行业的发展趋势
采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品的方式就是建筑工业化，即从传统时以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡，使劳动生产率、建设速度、主要建筑产品的数量等各项技术经济指标跨入世界先进行列，形成现代化。
21世纪的前10年是我国建筑业振兴和发展的关键时期建筑业将会有一个较大的发展。“九五”期间，我国全社会固定资产投资总额13万亿元以上，年增长10%，这些投资的60%以上需靠建筑业完成。今后较长时期国民经济生产总值年增长率在9%-10%，建筑业将高于整个国民经济2-3个百分点的速度增长，2000年，建筑业当年完成总值5000亿元以上，到2010年，建筑业当年完成增加值达到10000亿元以上，使建筑业真正成为国民经济支柱产业，为此，不可能依赖手工操作的小生产方式来完成，必须依据社会化大生产方式，走建筑工业化、现代化道路，极大提高建筑生产力，出色完成建设任务，更好满足人们物质文化生活的需要，为国民经济创造雄厚的物质技术基础。工业增长与发展中存在的主要问题。
免责申明：本文仅为中经纵横市场研究观点，不代表其他任何投资依据或执行标准等相关行为。如有其他问题，敬请来电垂询：4008099707。特此说明。
