建材行业发展趋势及市场预测

第一节 行业发展趋势

一、水泥行业

据有关部门预测，“十一五”期间，我国GDP将以8%～8.5%的速度增长,固定资产投资增长幅度也将有小幅回落。经济发展的速度继续在高位但走势平稳趋缓，对水泥仍将有较高的需求但增幅会进一步下降，预计现有的生产能力基本能够满足需求。2005年水泥的增长速度高于GDP约1.5个百分点，截止年底，新型干法生产线投产了108条，新增熟料生产能力达到10029万吨，目前尚有一部分在建的生产线陆续建成投产，2006年新增产能还将继续释放，因此对2006年的水泥市场不能过份乐观。2006年水泥仍处在周期的收缩期，增长率有可能出现稍低于GDP增长的情况，但固定资产投资保持一定幅度的平稳增长走势的话，需求仍会达到11.2～11.4亿吨左右。目前，各省市区经济发展的区域特性明显不同。东南沿海一些发达省份今年已出现固定资产投资回落，而北部、中西部地区的一些省区固定资产投资却保持在30%以上、甚至40%以上的旺盛势头。这都会给2006年的水泥市场形势带来变数。

现在不少地区已经禁止在重要的工程项目中使用立窑水泥，在市场上新型干法水泥和立窑水泥也逐渐拉开了价位。通过政府引导、行政法规和市场的共同作用，新型干法水泥的比重将进一步加大。截止2005年年底，新型干法水泥比重已近45%，随着2006年又一批新项目建成投产和部分省市一些立窑被淘汰出局，以及并购重组步伐的加快和行业集中度的提高，水泥工业结构调整将会继续加强，技术结构、产品结构、组织结构和地域结构都将不同程度地被提升。

利用工业废渣废料生产水泥，达到环保和降低生产成本的双重效果，已被许多的水泥企业所采纳，2006年这种势头会继续加强。2005年一大批水泥企业进行了纯低温余热发电技术改造，这些项目将在2006年建成投入运行。同时也要看到，一批管理有素的立窑企业在低能耗、高环保的改造上也取得了很好的成效。2006年立窑水泥产量将继续过半，立窑新技术的推广也会给水泥工业的节能降耗带来斐然的成效。由国家支持、试点的水泥节能改造项目、发展循环经济项目，2006年将纷纷启动和实施。节能、环保的效果将逐渐体现在企业经济效益的提高和社会环境的改善。

二、玻璃工业

当前，在国内外经济形势的相互作用下，我国玻璃行业的发展趋势可概括为：从市场来说，市场监管与宏观调控体系进一步得到完善，在我国经济增长和全球经济复苏的影响下，我国玻璃产品需求善有所改观，市场交易日趋活跃，玻璃在国内外市场自由流动，电子商务和无纸贸易会得到进一步发展，玻璃市场经济经济秩序将逐步走向规范。

从市场竞争主体来看，市场竞争主体的成分将会有很大的变化。玻璃行业国有经济比重有所变化，非公有制企业比重正在逐步上升，混合所有制经济得到发展，民营、乡镇玻璃企业的重要作用日趋凸显，他们不仅占有广大农村的玻璃市场，而且逐步进入城市市场乃至国际市场与国有大中型企业及跨国公司进行竞争。

从市场竞争的结果来看，跨国公司将要抢占国内市场，国有大中型企业交将适应市场机制要求，通过国有资产合理流动和重组，积极推行股份制，发展具有国际竞争力的大公司企业集团参与国际竞争；国内其他企业的重组也将如火如荼，大型民营业员、乡镇企业今后将有长足发展，最终是形成科、工、贸一体化的特大型玻璃集团。激烈的竞争将会引导和促进玻璃工业产业结构调整和优化升级，促进高新技术，先进工艺得到逐步推广应用，以信息化带动玻璃工业的现化化，走新型工业化通路是玻璃工业发展的必然趋势。

第二节 2006-2010年市场预测

一、建材市场趋势预测

整体上预测我国建材市场的未来发展，要掌握全面情况和系统资料数据，而且各地情况差异很大，影响建材市场发展的因素很多又具有不确定性，因此是一件很困难的事。由于条件所限，这里只对2006～2010年我国建材市场发展的几个重要方面做一个趋势性判断。

（一）发展规模

建材市场整体发展规模基本保持现有水平。从人口增长，经济、社会发展，收入变化，住房消费及贫富差别、分配不公问题解决程度等相关因素综合分析，今后5年建筑装饰装修材料消费总量和年均消费量还将保持较高水平但不会超过过去5年，而建材市场的规模不论是东部发达地区、还是中西部欠发达地区，不论是大城市还是中、小城市，都较大程度地超过了实际需求。而且国家严格保护土地资源、加强行业规划管理的政策法规将限制建材市场的过滥发展。

在规模变化不大的情况下，在新兴的消费热点且建材市场尚属空白的地区还会有新的建材市场（超市）出现，而在某些需求降温。市场过多的地区，还将会有一些市场退出。

（二）业态发展

摊位制建材市场与建材超市并存、摊位制市场仍占主体的格局不会发生根木改变。因为摊位制市场的优势还会继续存在，其不足正逐步得到弥补。而主要受收入和理念限制，超市的特定消费群在短则内不会增加很多，其他诸如生产集约化程度低、地区发展不平衡、社会诚信度差、消费者存在认知误区等制约因素，靠超市自身难以消除，根本解决这些问题有待于社会、经济、文化的整体进步。因此，我国建材超市成为建材市场的主体在今后5年内不会实现。但由于建材超市主办者实力比较强（有较则的融资能力或属于外资）、经作观念先进、行动迅速尤其是圈地工作做的比较早，他们在新的市场份额争夺中显示出很大优势，己占有先机，所以他们的市场占有率将进一步提高。另外，两种主流业态的相互借鉴、相互学习还将继续下去。

（三）摊位制市场主流发展趋势

有些趋势实际上在近几年己经显现出来。如扩大单体规模，提升硬件水平，改善购物环境，向建材、家具、家装一体化的综合市场方向发展，建立质量、诚信和安全保障体系，运用商场经营的促销手段，实施差异化营销，树立品牌并利用品牌效应培育顾客和商户忠诚度等，有实力的还进行了跨地区、跨地域开分店的尝试。由于人工费、水电油汽等的价格将不断上涨，通过改善组织结构、改进设施设备、加强管理消化这些涨价因素，也将成为今后5年建材市场的一项重要工作。

（四）盈利状况

建材市场的发展已经进入成熟期，随着竞争的加剧和供求关系的变化，市场的租金水平仍将呈下降趋势，盈利空间会进一步缩小。

（五）外资

外资的重点仍是加紧围地、布点，争抢新增市场份额，同时对商品结构、营销方式等进行调整，以更加适应中国国情，更有利于竞争。为了完善其经营环境，他们有可能投资建立自己的配送中心；为发挥优势，他们还将继续实施内外结合的战略，通过发展进口建立商品的结构优势，通过发展出口平衡经营成本。

二、新型建材产品需求预测

防水密封材料：预计到2010年，全国新型防水卷产量将达到2.5亿平方米，市场占有率达到50%，城镇永久性建筑采用新型防水材料将达到80%。

保温隔热材料：预计到2010年，全国保温材料需求量为：岩（矿）棉60万吨，玻璃棉10万吨，膨胀珍珠岩40万吨，硅酸铝纤维8万吨。

矿棉吸声板：预计到2010年全国矿棉吸声板需求量为4000万-5000万平方米，产品品种、质量和数量不但可以满足国内市场需求，而且将有部分产品出口。

装饰石膏板：预计到2010年，全国装饰石膏需求量为1400万平方米。

建筑涂料：预计到2010年，全国建筑涂料需求量将达到160万吨。

塑料异型材和门窗：预计到2010年，全国塑料异型材需求量为50万-60万吨，可组成塑料门窗2500万-3000万平方米。

塑料地板：预计到2010年，全国塑料地板需求量将达到1.5亿-2亿平方米。届时，各种塑料地板（包括弹性卷材地板）和各种功能地板（抗静电、防腐蚀、防火、保健）的品种，档次将有显著的提高，可基本满足不同层次的需求。

塑料管道：预计到2010年，全国塑料管道需求量将达到100万吨，其品种包括塑料给水管、电线导管、冷热水管、燃气管等。

壁纸、墙布：预计到2010年，全国壁纸壁布需求量将达到4亿平方米以上，并有部分出口。

化纤地毯：预计到2010年，全国化纤地毯需求量将达到5000万-8000万平方米，品种基本配套，可满足不同要求的建筑物对抗静电、阴燃、防毒、防沾污、耐磨等特殊功能的要求。

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