中国超高层建筑设计项目产业发展分析

第一节 中国超高层建筑设计项目产业发展环境

一、宏观经济环境分析

2010年前三季度国民经济运行态势总体良好，初步测算，2010年前三季度国内生产总值268660亿元，按可比价格计算，同比增长10.6%，比上年同期加快2.5个百分点。

2010年前三季度，面对复杂多变的国内外环境和各种重大挑战，在党中央、国务院的正确领导下，各地区、各部门坚持实施应对国际金融危机冲击的一揽子计划和各项政策措施，加快推进经济发展方式转变和经济结构调整，经济向好势头进一步巩固，继续朝着宏观调控的预期方向发展。

初步测算，2010年前三季度国内生产总值268660亿元，按可比价格计算，同比增长10.6%，比上年同期加快2.5个百分点。分季度看，一季度增长11.9%，二季度增长10.3%，三季度增长9.6%。分产业看，第一产业增加值25600亿元，增长4.0%；第二产业增加值129325亿元，增长12.6%；第三产业增加值113735亿元，增长9.5%。

1、农业生产形势较好，秋粮预计增产较多。全年粮食产量有望再获丰收。2010年前三季度，猪牛羊禽肉产量5439万吨，同比增长2.6%，其中猪肉产量3589万吨，增长2.7%。

2、工业生产较快增长，企业效益大幅提高。2010年前三季度，全国规模以上工业增加值同比增长16.3%，增速比上年同期加快7.6个百分点。分季度看，一季度增长19.6%，二季度增长15.9%，三季度增长13.5%。2010年前三季度，分登记注册类型看，国有及国有控股企业增长15.1%，集体企业增长9.4%，股份制企业增长17.3%，外商及港澳台商投资企业增长15.8%。分轻重工业看，重工业增长17.5%，轻工业增长13.6%。分行业看，39个大类行业中38个行业实现同比增长。分地区看，东部地区增长15.6%，中部地区增长18.9%，西部地区增长15.6%。工业产销衔接状况良好，2010年前三季度工业产品销售率为97.8%，比上年同期提高0.4个百分点。

1-8月份，全国规模以上工业企业实现利润26005亿元，同比增长55%。在39个大类行业中，36个行业利润同比增长，1个行业由亏转盈，2个行业利润同比下降。

3、固定资产投资增长较快，投资结构有所改善。2010年前三季度，全社会固定资产投资192228亿元，同比增长24.0%。其中，城镇固定资产投资165870亿元，增长24.5%；农村固定资产投资26358亿元，增长20.5%。在城镇固定资产投资中，第一产业投资增长17.7%，第二产业投资增长22.0%，第三产业投资增长26.7%。分地区看，东部地区投资增长21.5%，中部地区增长27.1%，西部地区增长26.5%。2010年前三季度，房地产开发投资33511亿元，增长36.4%。

4、消费品市场平稳较快增长，热点商品持续旺销。2010年前三季度，社会消费品零售总额111029亿元，同比增长18.3%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额95987亿元，增长18.7%；乡村消费品零售额15041亿元，增长15.8%。按消费形态分，餐饮收入12632亿元，增长17.6%；商品零售98397亿元，增长18.4%。其中，限额以上企业（单位）商品零售额40945亿元，增长29.3%。热点消费快速增长。其中，汽车类增长34.9%，家具类增长38.4%，家用电器和音像器材类增长28.1%。

5、居民消费价格温和上涨，工业品出厂价格涨势趋稳。2010年前三季度，居民消费价格同比上涨2.9%。其中，城市上涨2.8%，农村上涨3.1%。分类别看，八大类商品五涨三落：食品上涨6.1%，烟酒及用品上涨1.6%，医疗保健和个人用品上涨2.9%，娱乐教育文化用品及服务上涨0.6%，居住上涨4.1%；衣着下降1.1%，家庭设备用品及维修服务下降0.3%，交通和通信下降0.3%。9月份居民消费价格同比上涨3.6%，环比上涨0.6%。2010年前三季度，工业品出厂价格同比上涨5.5%。9月份工业品出厂价格同比上涨4.3%，环比上涨0.6%。2010年前三季度，原材料、燃料、动力购进价格同比上涨9.8%。

6、对外贸易增长较快，贸易顺差有所减少。2010年前三季度，进出口总额21487亿美元，同比增长37.9%。其中，出口11346亿美元，增长34.0%；进口10140亿美元，增长42.4%。进出口相抵，顺差1206亿美元，同比减少149亿美元。

7、城乡居民收入继续增长，农村居民收入增速快于城镇。2010年前三季度，城镇居民家庭人均总收入15756元。其中，城镇居民人均可支配收入14334元，同比增长10.5%，扣除价格因素，实际增长7.5%。在城镇居民家庭人均总收入中，工资性收入增长10.1%，转移性收入增长12.5%，经营净收入增长9.9%，财产性收入增长18.5%。农村居民人均现金收入4869元，增长13.1%，扣除价格因素，实际增长9.7%。其中，工资性收入增长18.7%，家庭经营收入增长8.7%，财产性收入增长19.4%，转移性收入增长17.2%。2010年前三季度，扣除价格因素，城镇居民人均消费性支出实际增长6.3%，农村居民人均生活消费现金支出实际增长7.3%。

8、货币供应量基本稳定，人民币存贷款余额同比增量有所减少。9月末，广义货币供应量（M2）余额69.6万亿元，同比增长19.0%；狭义货币供应量（M1）余额24.4万亿元，增长20.9%；流通中货币（M0）余额4.2万亿元，增长13.8%。金融机构人民币各项贷款余额46.3万亿元，比年初增加6.3万亿元，同比少增2.4万亿元；人民币各项存款余额比年初增加10.3万亿元，同比少增1.4万亿元。

二、政策法规及标准

1、《建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）》，为设计设类明确建筑工程抗震的防别和相应的抗震设防标准，以有效地减轻地震灾害，制定本标准。适用于抗震设防区建筑工程的抗震设防分类。

2、《智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）》，适用于新建、扩建和改建的办公、商业、文化、媒体、体育、医院、学校、交通和住宅等民用建筑及通用工业建筑等智能化系统工程设计。

3、《办公建筑设计规范（附条文说明）（JGJ67-2006）》，为保证办公建筑的设计质量，使其符合卫生、卫生、适用以及技术、经济等方面的基本要求、制定本规范。本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计。

4、《建筑设计防火规范》（05SJ811）》，根据《建筑设计防火规范》GB50016-2005版本，将其中与建筑设计专业有关的部分内容按条文的顺序用图示、表格的方式，简单、准确的反映规范原意，便于理解并更好的掌握、贯彻、执行本规范。

5、《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-1995）》，适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；建筑高度超过24m的公共建筑。不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。

6、《高层民用建筑设计防火规范》图示（标准编号：06SJ812），根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版），将其中与建筑设计专业有关的部分内容按条文的顺序用图示、表格的方式，简单、准确的反映规范原意，便于理解并更好的掌握、贯彻、执行本规范。

第二节 超高层建筑设计项目技术发展现状

一、技术发展分析

随着全球经济建设的高速发展同时，我国高层建筑结构也得到了快速的发展，结构体系的多样化，高层建筑的结构设计也越来越成为结构工程师设计工作的主要重点及难点。

1、高层建筑结构设计的意义及依据

1）概念设计的意义

高层建筑能做到结构功能与外部条件一致，充分展现先进的设计．发挥结构的功能并取得与经济性的协调，更好地解决构造处理，用概念设计来判断计算设计的合理性。

2）概念设计的依据

高层建筑结构总体系与各分体系的工作原理和力学性质，设计和构造处理原则，计算程序的力学模型和功能，吸取或不断积累的实践经验。

2、高层建筑结构设计的一般原则

1）合理选择结构方案

一个成功的设计必须选择一个经济合理的结构方案，即要选择一个切实可行的结构形式和结构体系。结构体系应受力明确，传力简捷，同一结构单元不宜混用不同结构体系，地震区应力求平面和竖向规则。总之，必须对工程的设计要求、地理环境、材料供应、施工条件等情况进行综合分析，并与建筑、水、暖、电等专业充分协商，在此基础上进行结构选型，确定结构方案，必要时还应进行多方案比较，择优选用。

2）选用恰当的计算简图

结构计算是在计算简图的基础上进行的，计算简图选用不当而导致结构安全的事故屡有发生，因此选择恰当的计算简图是保证结构安全的重要条件。计算简图还应有相应的构造措施来保证。实际结构的节点不可能是纯粹的刚结或铰结点，但与计算简图的误差应在设计允许范围之内。

3）正确分析计算结果

在结构设计中普遍采用计算机技术，但由于目前软件种类繁多，不同软件往往会导致不同的计算结果。因此设计师应对程序的适用范围、技术条件等全面了解。在计算机辅助设计时，由于程序与结构某处实际情况不相符合，或人工输入有误，或软件本身有缺陷均会导致错误的计算结果，因而要求结构工程师在拿到电算结果时应认真分析，慎重校核，做出合理判断。设计师的知识、经验还是不可缺少的。

4）采取相应的构造措施

始终牢记“强柱弱梁、强剪弱弯、强压弱拉原则”；注意构件的延性性能：加强薄弱部位：注意钢筋的锚固长度，尤其是钢筋的直线段锚固长度；考虑温度应力的影响。除此之外，还应注意按均匀、对称、规整原则考虑平面和立面的布置；综合考虑抗震的多道防线；尽量避免薄弱层的出现；以及正常使用极限状态的验算等都需要概念设计作指导。

3、建筑结构的抗震等级

正确确定一个建筑结构的抗震等级非常重要。要正确确定建筑结构的抗震等级，首先要根据建筑抗震设防分类标准确定房屋的抗震设防分类。建筑物各单元的重要性有显著不同时，可根据局部的单元划分。在不同行业之间的相同建筑，由于所处地位及受地震破坏后产生的后果及影响不同，其抗震设防类别可不相同。而建筑结构的抗震等级与建筑物的抗震设防类别密切相关。建筑结构的抗震等级还与建筑场地有关。建筑场地为三，四类时，对设计基本地震加速度为0．15G和0．3OG的地区，宜分别按抗震设防烈度8度和9度时各类建筑的要求采取抗震构造措施。

5、高层建筑结构设计的抗震构造措施

通过弹性动力时程分析，找到了各楼结构的薄弱层，一般都发生在竖向结构内收及转换层部位，这些部位都将是震害发生最严重的部位，针对这些薄弱层部位以及凹口附近楼面，将根据规范对转换结构及立面不规则结构建议采取的措施进行补充计算和加强构造。另外应加强外围构件的刚度，避免过大的转角窗和不必要的结构开洞：抗侧力构件在平面布置中宜对称、均匀，避免刚度中心与质量中心之间存在过大的偏心。

二、工艺流程或特点

建筑设计通常的就三步：方案设计，技术设计，和施工图绘制。

1、方案设计：了解设计要求，获得必要设计数据，绘制出各层主要平面，剖面和立面，有必要时甚至要画出效果图来。要标出房屋的主要尺寸，面积，高度，门窗位置和设备位置等，以充分表达出设计意图，结构形式和构造特点。这阶段和业主，使用该房屋相关人员接触比较多，如果方案确定，就可以进入下步的技术设计阶段。

2、技术设计：这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供资料，提出要求，协调与各工种（比如结构，水电，暖通，电气等）之间的关系，为后续编制施工图打好基础。在建筑设计上，这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明。

3、施工图绘制：这是建筑设计中，劳动量最大，也是完成成果的最后一步，主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸，确定全部工程尺寸，用料，造型。在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。

最后建筑施工图完成后，审核，盖注册建筑师章，设计院出图章，设计人员审核人员等相关人员签字，并配合其他结构施工图，水电施工图，电气施工图等，这套图纸就可以出图了，这份建筑图就具有法律效力，相关人员就要为这设计的房屋承担相应责任。

第三节 超高层建筑设计项目产业发展特点

一、周期性阶段

建筑业是投资拉动下的周期性行业，美国、日本、中国历史数据表明，建筑业总产值与一国GDP呈显著正相关关系。建筑行业随着国家宏观经济的周期而呈现出一定的周期性特征。随着宏观调控措施的实施，行业的周期性逐步减弱。

二、区域性分布

超高层建筑作为城市的地标，反映了一个城市的经济发展水平与竞争意识。随着我国经济实力的增强，超高层建筑主要集中在北京、上海、深圳等经济较发达的地区。然而，我国超高层建筑设计项目大多数选择国外设计公司。一般是由国外公司设计方案，国内公司，完成施工图。

三、产业链发展

根据内外环境的变化，打造多元化、集团化的组织模式是建筑设计单位产业链延伸的必然选择，利用广泛的资源平台，挖掘多种盈利渠道，走生产+质量+管理+资本，复合型组织的生存模式。