专业性
责任心
高效率
科学性
全面性
一、2010年建材工业经济运行
2010年，在宏观经济向好趋势的带动下，建材工业生产及主要产品产量较快增长，出口额超过金融危机爆发前水平，销售收入增幅较大，经济效益稳步增长。
1、主要产品产量平稳增长
生产水泥18.7亿吨，同比增长15.5%，生产水泥熟料11.5亿吨，同比增长10.4%，其中，生产新型干法水泥熟料8.2亿吨，同比增长14.3%；江苏、山东、四川、河北、广东、河南和浙江省水泥产量超过1亿吨；生产平板玻璃产量6.3亿重量箱，同比增长10.9％；陶瓷砖、卫生陶瓷、商品混凝土、砖、瓦、玻璃纤维纱等产品增速都达到两位数；水泥和平板玻璃产能利用率分别为72%和75%。
2、经济效益增长较快。
2010年，建材工业销售产值（现价）为3.6万亿元，同比增长33.37%，其中，水泥制造业7475万元，同比增长25.9%；玻璃及制品业为4972.73亿元，同比增长35.91%。预计建材工业完成销售收入3.2万亿元，同比增长34.4％；实现利润总额将超过2100亿元，同比增长28.6％。规模以上建材工业增加值增长速度按可比价格计算为20％。
3、固定资产投资趋稳。
建材工业固定资产投资完成额同比增长速度已经从年初的40％回落到年末的23％，历经三年的高速扩张，建材工业的投资规模已经趋向高水平上的稳定。
4、节能降耗、淘汰落后成效显著。
建材工业万元工业增加值综合能耗降到3.3吨标准煤。近700条新型干法水泥生产线建设了余热发电系统，有10家玻璃企业生产线余热发电系统投入运营。2010年淘汰水泥落后产能1.07亿吨，淘汰玻璃落后产能994万重量箱。玻璃纤维增强塑料、建筑用石、云母和石棉制品、隔热隔音材料、防水材料、土砂石开采、技术玻璃、水泥制品等行业万元工业增加值综合能耗低于国内生产总值综合能耗。
5、结构调整取得新的进展。
行业结构优化，低能耗高附加值产业快速发展，建材工业中低能耗行业增加值比重将达到42％；水泥平板玻璃生产工艺结构优化，新型干法水泥产量比重达到80％，浮法玻璃工艺比例提高到86％；企业组织结构优化，前60家水泥企业熟料产量已经占总产量的半数以上，前20家水泥企业年熟料生产能力达到45％，大型企业集团平板玻璃产量占全国总量73％，大中型技术玻璃企业生产量占技术玻璃生产总量72％。
“十一五”期间，我国建材工业加大了淘汰落后产能力度，截止2009年，淘汰落后水泥产能2.4亿吨，完成“十一五”淘汰计划的96%；淘汰落后玻璃产能2500万重量箱，完成“十一五”淘汰计划的83.33%。2010年建材行业将超额完成“十一五”提出的淘汰落后产能任务。
一、“十一五”发展总体情况
“十一五”期间，受国民经济持续快速发展的拉动，建材工业在产业结构、生产技术和工艺装备方面取得了长足进步，产品的品种、质量、档次有了较大提高，为国民经济发展、城乡建设和人民生活水平的提高做出了重大贡献。目前，我国已经是世界上最大的建筑材料生产国和消费国，主要建材产品水泥、平板玻璃、建筑卫生陶瓷、石材和墙体材料等产量多年居世界首位。
随着我国工业化水平的提高和工业结构的不断升级，建筑材料和非金属矿及无机非金属新材料制品的应用领域也在不断扩大，如汽车工业、交通设备制造业、石化工业、机电工业等部门，对建材产品特别是新型建材产品的需求越来越大。建材工业增加值、总产值、利润总额、出口交货值、固定资产投资等主要指标逐年增长，万元增加值综合能耗逐年降低，近两年二氧化硫及烟粉尘排放量持续降低、固体废物利用量持续上升。其中，水泥、玻璃、陶瓷等主要建材产品的产量、主营业务收入、固定资产投资等持续增长，新型干法、浮法玻璃、池窑玻纤、新型墙体材料等先进生产技术产量比例不断提高。
二、建材工业取得的主要成就及重大进步
“十一五”以来，国家及行业相关部门先后推出的结构调整、行业准入、节能减排及环保等一系列政策措施，对建材行业持续健康发展起到了积极作用，综合起来主要体现在以下几个方面：第一，促进行业结构调整，改善供求关系；第二，加快落后产能的退出；第三，推进行业并购重组，进而提高行业集中度；第四，通过建设余热发电、循环经济等项目，在降低行业自身成本的同时，产生较好的社会效益。
(一)发展成为全球最大的建材生产国和消费国
建材工业的发展满足了我国经济建设和各项事业不断发展的需求，我国主要建材产品如水泥、玻璃、建筑卫生陶瓷、玻璃纤维等产品产量继续处于世界首位，全球近一半的水泥、平板玻璃和建筑陶瓷都在中国生产，如水泥的生产和消费量达到全球生产和消费量的50%左右。
与“十五”时期相比，产品质量明显提高，门类品种日益丰富，配套能力显著增强。目前，不仅可以生产高档建筑材料，还可以为航空航天、军工、高新产业等提供特种材料。
(二)结构调整取得突破性进展
“十一五”期间，我国建材工业加大了淘汰落后产能力度，截止2009年，淘汰落后水泥产能2.4亿吨，完成“十一五”淘汰计划的96%；淘汰落后玻璃产能2500万重量箱，完成“十一五”淘汰计划的83.33%。2010年建材行业将超额完成“十一五”提出的淘汰落后产能任务。
建材主要产品品种结构不断优化，新型干法水泥比重超过70%，浮法玻璃比重超过80%，玻纤池窑拉丝比重超过80%，新型墙材比重已超过50%；产业集中度不断提高，中国中材、中国建材、安徽海螺、河北惠达等一批大型建材企业和企业集团迅速成长；市场资源配置得以优化，区域市场竞争更趋有序。
(三)建材主要行业的生产技术、装备水平接近或达到世界先进水平
近年来，我国建材工业科技创新取得了一批具有显著经济效益和社会影响的重大成果。建材主要行业技术装备水平接近或达到国际先进水平，基本完成了追赶世界先进水平的任务，我国已全面掌握了大型新型干法、大型浮法玻璃、大型玻纤池窑拉丝等生产工艺技术，并具备了成套装备的生产制造能力。新型干法水泥在预分解窑节能煅烧工艺、大型原料均化、节能磨粉、自动控制和环境保护等方面，从设计到装备制造都迅速赶上了世界先进水平。超大超薄陶瓷板、多晶硅石英陶瓷坩锅研发成功并实现产业化。新型建筑材料、树脂基玻纤增强复合材料、混凝土及制品、非金属矿材料和无机非金属材料及制品等行业，在工艺、技术和装备领域都取得了显著进步。我国2.0兆瓦级风力发电机玻璃钢叶片、年产千吨级的碳纤维项目均已投产。水泥、玻璃、建筑陶瓷等行业在全国制造业中率先实现了从产品出口向大型成套技术装备出口的跨越，其先进性、可靠性和优异的性价比得到国际业界的好评。
(四)减排和资源综合利用取得显著成效
通过结构调整和技术进步，建材工业节能减排取得显著成效。2008年建材万元增加值能耗比2005年下降了37.1%，烟粉尘排放量比“十五”末年下降35.5%。
近几年建材工业在推广循环经济发展模式方面取得可喜成果。2009年，建材行业粉煤灰的综合利用量占全国的30%以上，煤矸石的利用量占全国的50%以上，利用固体废弃物达到7亿吨。水泥工业已建成纯低温余热发电机组204台，总装机容量3316mw。近几年来，建材工业着力研究和推进循环经济发展模式，不但在理论上做了深入研究，在实践上也做了有益的探索。目前建材工业已被国家列为发展循环经济的重点行业，成为国民经济体系中资源综合利用的关键环节和消纳固体废弃物的主要工业部门之一。建材工业正在朝着资源消耗低、环境污染少的资源节约型、环境友好型产业的绿色发展方向迈进。
(五)市场化程度及国际融合度日益提高
建材民营企业数占全国建材企业总数的比重已超过70%，成为建材企业的数量主体。资本市场的建立和融资渠道多元化为企业做大做强创造了条件，有力推动了自身发展和购并重组工作。欧美日等发达国家先进企业来华独资或合资兴办企业，推动了国内建材工业发展水平不断提高。以水泥、平板玻璃等行业工程服务贸易为龙头，带动了成套建材生产装备的出口，成效显著。出口国家和地区呈多元化，项目遍及新兴经济体和欧美等40多个国家和地区；对外贸易发生重大结构性变化，对外工程总承包成为新亮点，尤其在水泥工程领域，占全球市场的份额已超过40%，有效地带动了我国成套建材技术和装备的出口。
三、2011年上半年全国建材市场走向
2011年上半年，建材生产增长速度和固定资产投资增速平稳回落，建材产品出厂价格回升，经济效益上升。建材企业原燃材料及动力购进价格继续大幅度上涨，建材产品出口增速下降。
（一）生产平稳较快增长
6月末，建材工业规模以上企业2.17万户，上半年，完成工业总产值1.55万亿元，工业增加值增长速度按可比价格计算为27.2％。
1、私人控股企业增长最快。
在建材企业中，上半年，私人控股企业增加值同比增长速度达到42.8％，国有控股企业增长21％，我国港澳台和外商控股企业增长21.6％，集体控股企业下降2.5％。按可比价格价格计算，私人控股企业增加值已经占规模以上建材工业的74％。
2、中西部地区建材工业继续引领建材工业较快增长。
上半年，西部地区建材工业增加值同比增长42.5％，中部地区增长34.5％，东部地区增长17.5％。按可比价格计算，上半年，东部地区建材工业增加值占规模以上建材工业的50.1％，比去年同期下降2.8个百分点。上半年，在建材工业27.2％的增长率中，东部地区贡献9.6个百分点，中部地区贡献9.7个百分点，西部地区贡献7.8个百分点。
3、水泥制品、轻质建材等行业继续快速发展。
上半年，水泥制品制造业完成工业总产值2612亿元，工业增加值同比增长50.5％。近年来，由于大型水泥企业集团的介入，混凝土商品化进程加快。上半年，全国混凝土商品产量3.2亿立方米，同比增长29.6％。轻质建材制造业完成工业总产值400亿元，工业增加值同比增长28％。上半年，全国石膏板产量11.1亿平方米，同比增长23.4％。砖瓦和石灰制造业因规模以上企业数量的增加，工业增加值同比增长速度分别达到28.3％和25.5％。
4、传统产业转入平稳适度增长阶段。
上半年，全国水泥产量9.56亿吨，同比增长12.9％，增速比去年全年下降1.7个百分点；平板玻璃产量3.74亿重量箱，同比增长13.1％，增速比去年全年下降2.3个百分点。上半年，东部地区水泥产量仅增长7.2％，中部地区增长12.7％，西部地区增长高达22.3％。
5、建筑用石、建筑卫生陶瓷、玻璃纤维纱、技术玻璃产量增速回落。
由于出口受阻，建筑用石、建筑卫生陶瓷和玻璃纤维纱产量增速大幅度回落。上半年，建筑卫生陶瓷制造业完成工业总产值1701亿元，工业增加值同比增长24.3％，增速比去年全年下降5.7个百分点。全国陶瓷砖产量41.3亿平方米，同比增长14.3％，增速比去年全年下降4.6个百分点；卫生陶瓷产量7652万件，同比增长3.7％，增速比去年全年下降4.2个百分点。今年以来，陶瓷砖和卫生陶瓷部分主要产区产量下降。上半年，建筑用石开采与加工业完成工业总产值1070亿元，工业增加值同比增长15.1％，增速比去年全年下降5.5个百分点。上半年，玻璃纤维制品和增强塑料制造业完成工业总产值760亿元，工业增加值同比增长28.5％，增速与去年上半年30％以上的高速度相比，有所回落。玻璃纤维纱产量130.8万吨，同比增长16.7％，增速比去年全年下降10.6个百分点。上半年，技术玻璃制造业完成工业总产值591亿元，工业增加值同比增长24.5％，增速比去年全年下降3.1个百分点。上半年，钢化、夹层和中空3种技术玻璃产量1.7亿平方米，同比增长23.5％。
（二）建材出口增速下降
上半年，建材商品出口106亿美元，同比增长20.5％，增速同比回落了7.6个百分点。
上半年，建筑卫生陶瓷出口786万吨，同比增长17％，出口金额24亿美元，同比增长20.9％。其中，陶瓷砖出口742万吨，同比增长17.5％，出口金额20亿美元，同比增长23.1％。卫生陶瓷出口44万吨，同比增长9.3％，出口金额3.8亿美元，同比增长10.2％。
上半年，建筑用石出口646万吨，同比增长3.9％，出口金额21.9亿美元，同比增长10.9％。
上半年，建筑技术玻璃出口205万吨，同比增长17.5％，出口金额19亿美元，同比增长33.3％。其中，平板玻璃出口99.7万吨，同比增长18.3％，出口金额3.7亿美元，同比增长25.3％。钢化、夹层玻璃分别出口40.5万吨、18.3万吨，同比增长18.3％、22.4％，出口金额4.8亿美元、3.1亿美元，同比增长38.7％、28.4％。6月份，建筑技术玻璃出口数量呈现负增长，出口金额增速大幅度下降。
上半年，玻璃纤维及制品出口63.4万吨，同比只增长1.2％，而出口金额9.8亿美元，同比增长12.6％。
去年下半年，长江三角洲地区水泥价格大幅度上涨，水泥出口不如内销，上半年，水泥和水泥熟料出口仅560万吨，同比下降35.5％，出口金额3.1亿美元，同比下降14.9％。
（三）固定资产投资增速回落
上半年，建材工业完成固定资产投资3990亿元，同比增长31.9％。其中，全国水泥制造业完成固定资产投资654亿元，同比下降15.3％。
去年以来，东部、中部地区建材工业固定资产投资增速重新超过西部地区。近年来，东部、中部地区建材工业发展已从传统高耗能行业转向低能耗高附加值产业。上半年，西部地区建材工业固定资产投资完成额同比增长15.5％，中部地区增长39.4％，东部地区增长36％。在东部地区建材工业固定资产投资中，水泥制品、建筑技术玻璃、玻璃纤维制品和增强塑料、轻质建材、防水材料、建筑用石、非金属矿深加工等新兴低能耗产业占50％以上，上半年，东部地区水泥制品固定资产投资完成额同比增长39.1％，建筑技术玻璃增长60％。上半年，中部地区建材工业中固定资产投资完成额最大的也是水泥制品行业。
（四）建材产品出厂价格普遍上涨
6月份，全国建材及非矿产品出厂价格比5月份上涨0.25％，比去年同期上涨5.96％。上半年，全国建材及非矿产品平均出厂价格比去年同期上涨4.96％。上半年，全国工业生产者出厂价格同比上涨7％，建材及非矿产品出厂价格总体水平上涨幅度低于全国工业品出厂价格上涨幅度。
在建材及非矿产品中，除建筑技术玻璃、卫生陶瓷和建筑用天然石料、石棉云母矿外，多数产品出厂价格今年都有不同幅度上涨。而在全国各地区中，东部地区建材及非矿产品出厂价格总体水平累计比去年同期上涨6.47％，中部地区上涨8.95％，西部地区则与去年同期基本持平。
1、水泥产品出厂价格上涨
6月份，全国通用水泥平均出厂价格每吨325.43元，比5月份上涨1.07元，比去年同期高57.24元，上半年，全国通用水泥平均出厂价格比去年同期每吨上涨51.54元。6月份，全国水泥熟料平均出厂价格每吨为295.61元，比5月份上涨3.57元，比去年同期高90.89元，上半年，全国水泥熟料平均出厂价格比去年同期每吨上涨87元。
2、建筑技术玻璃出厂价格下降
6月份，全国平板玻璃平均出厂价格每重量箱74.76元，比5月份下降2.87元，比去年同期低3.43元，上半年，全国平板玻璃平均出厂价格每重量箱比去年同期下降2.42元。占全国平板玻璃产量70％以上的普通浮法玻璃6月份平均出厂价格每重量箱69.56元，比5月份下降2.75元，比去年同期低6.81元，上半年，普通浮法玻璃平均出厂价格比去年同期每重量箱下降5.08元。
6月份，全国浮法玻璃和技术玻璃出厂价格也开始下降。全国优质浮法玻璃平均出厂价格每重量箱为105.98元，比5月份下降5.41元。6月份,钢化、夹层等技术玻璃出厂价格比5月份下降0.86％，比去年同期下降1.19％，上半年，钢化、夹层等技术玻璃平均出厂价格比去年同期每重量箱下降0.9％。
（五）实现利润大幅度上升
1~5月份，规模以上建材工业完成销售收入1.15万亿元，比去年同期增长43.4％；实现利润905亿元，比去年同期增长67.8％。
水泥制造业完成销售收入3245亿元，同比增长48.3％；实现利润353亿元，同比增长170％，实现利润占建材工业利润总额的39％。
东部地区水泥制造业实现利润占水泥制造业实现利润总额的49％。安徽、浙江、山东、浙江4省水泥制造业实现利润占水泥制造业实现利润总额的46％。
水泥制品业完成销售收入1938亿元，同比增长45.6％；实现利润104亿元，同比增长72.2％，实现利润占建材工业利润总额的11.5％。
建筑卫生陶瓷制造业完成销售收入1220亿元，同比增长35.4％；实现利润74.2亿元，同比增长28.3％，实现利润占建材工业利润总额的8.2％。
建筑用石开采与加工业完成销售收入787亿元，同比增长37.4％；实现利润61.6亿元，同比增长42.4％，实现利润占建材工业利润总额的6.8％。
1~5月份，规模以上平板玻璃制造业完成销售收入300亿元，同比增长18.5％；实现利润总额14亿元，同比下降55.9％。技术玻璃制造业完成销售收入446亿元，同比增长34.4％；实现利润总额46.5亿元，同比增长14.7％（去年同期同比增幅216％）。
（六）建材工业原材料、能源、人工成本和利息支出费用大幅度上升
1~5月份，规模以上建材企业主营业务成本比去年同期上升41.1％，与主营业务收入增幅相当。1~5月份，建材产品平均毛利率为15.5％，比“十五”时期的正常水平低3个百分点。由于水泥价格的上涨，水泥制造业毛利率虽有回升，但仍低于历史最好水平。受油气价格上涨影响，1~5月份，卫生陶瓷、平板玻璃、技术玻璃、砖瓦及建筑砌块、玻璃纤维及制品、玻璃纤维增强塑料、黏土土砂石开采、轻质建材、隔热和隔音材料、石墨滑石等行业产品毛利率同比下降，毛利率下降行业比1~4月份增加了4个。
1、原燃材料及动力购进价格上涨推动成本上升
建材企业原燃材料及动力购进价格继续呈现加速上涨态势。上半年，建材企业能源平均购进价格比去年同期上涨6.8％。
2010年9月~2011年6月，全国建材企业煤炭平均购进价格持续9个月上涨，上涨幅度每吨73元。6月份，建材企业煤炭平均购进价格每吨692元，上半年，建材企业煤炭平均购进价格比去年同期每吨上涨72元。6月份，建材企业工业用电平均购进价格每千瓦时为0.65元。
去年下半年以来，重油和柴油价格持续上涨，都已经突破历史最高价位。6月份，建材企业重油平均购进价格每吨4374元，上半年，建材企业重油平均购进价格比上年同期每吨高514元；柴油平均购进价格每吨为7895元，上半年，柴油平均购进价格比去年同期每吨高1223元。
天然气价格大幅度上涨。6月份，建材企业天然气平均购进价格每立方米2.22元，上半年，建材企业天然气平均购进价格比去年同期每立方米高0.52元。6月份，平板玻璃企业纯碱购进价格又有所回升，每吨比5月份上涨77元。6月份,平板玻璃企业纯碱平均购进价格每吨1935元，上半年，平板玻璃企业纯碱平均购进价格比上年同期每吨高517元。
2、人工成本上升
金融危机前的2007年，建材劳动生产率是2000年的4倍，人均工资福利费是2000年的2倍。金融危机以后，国家为扩大内需，建材行业同其他行业一样，职工收入大幅度增长。金融危机前，建材企业人均年工资福利费不足2万元，去年已经提高到3.2万元，预计今年建材企业人均年工资福利费将比金融危机前翻一番。金融危机以后建材企业人均年工资福利费超过了建材劳动生产率的提高幅度，增加了建材生产人工成本。
3、财务费用上升
1~5月份，规模以上建材企业财务费用148亿元，比去年同期增长46.2％；其中，利息支出117亿元，比去年同期增长44.3％。受能源和人工成本及财务费用上升影响，1~5月份，建筑技术玻璃、建筑卫生陶瓷、砖瓦及建筑砌块、玻璃纤维、黏土土砂石开采、轻质建材、石墨滑石等行业销售利润率同比大幅度下降。
一、2010年中国家居行业状态
回顾家居行业2010年的跌宕起伏，可谓惊险异常。受楼市政策的牵连、受产业规范的限制、受市场消费的制约……解读2010年中国家居行业百态，或许可以模拟出2011年家居行业的前景以及应对策略。
1、到处低碳
2009年岁末哥本哈根大会落幕后，低碳生活时代揭幕。家具市场上举起了诸如“甲醛超标全额赔款”、“联合国人居环境绿色品牌”、“无辐射、无污染”、“低碳木板”等低碳环保的旗帜，将手伸进了消费者的口袋。
消费者知道要选购不含甲醛、铅、苯等有毒物质的产品，所以厂商给出了0甲醛、E1级标准等，甚至有厂商说自己的板材使用的是“E0”级（号称其甲醛释放量几乎为零）。但据记者了解，目前中国尚无“E0”级的强制性标准，市场上也基本没有“E0”级标准的家具。另外，消费者并不知道，低碳产品还要求使用寿命长，废弃后易于回收利用。所以，至今“低碳”家具仍是一块空白，厂商在2011年还得下点工夫。
2、名牌落马
2010年的日历刚刚翻开没几天，国家质检总局就公布了一份抽查结果，掌上明珠、富之岛、欧普瑞、华龙等家具名牌不合格。在家具行业引起震动，因为在这次抽查中，广东、四川两地的不合格产品数量共114种，占不合格产品的41.2%，这让中国这两个家具行业主产地蒙受了巨大屈辱。
名牌意味着高品质、高档次、高价格，也意味着高知名度。擒贼先擒王，质检部门深知这个道理，所以在历次质检抽查中，受伤的都是名牌。这就是名牌的代价。话又说回来，难道要消费者不要迷恋名牌，因为名牌只是一个传说？
3、楼市飓风
2010年4月17日与9月29日，国家为了遏制房价过快上涨，相继出台两轮调控政策，岂料楼市价格青云直上。处于房地产行业下游的家居行业不得不遭受牵连。不过，家具、家纺、餐厨用品、装修装饰等在内的行业会有2～3个月的滞后期，所以，2010年的五一长假，厂商依然能赚个盆满钵满。其后，市场陷入惨淡期。
中国建筑材料流通协会发布11月全国建材家居景气指数（BHI），结果显示，11月指数为110.57，环比降低了12.62%。首先是因为进入了装修淡季，其次还反映了公众对房地产降价预期在增强，观望不买房，装饰装修也自然下降，家具的购买也相应减少。
调控与通胀，或许将成为贯穿2011年全年的主线。投资者不得不在“购房还是持币”以及“何时出手，投资何处”之间艰难徘徊。中国建筑材料流通协会副会长秦占学认为，家居企业应加快低碳化、信息化、品牌化、诚信化为导向的四化建设，把工夫下在创造需求、刺激消费上来。
4、世博效应
2010年上海世博会不仅是国家、民族的一大盛事，更是一次家居业重要的产业机遇。本届世博会为国内家居企业提供了登上世界舞台的机会，让家居企业们有了一个展示自己实力的平台，同时也为国际家居品牌营造了登陆中国市场的氛围。
红星美凯龙在世博会民企馆有一方天地，以“科技与生活，创造与奋斗”为主题展示了企业的实力；台湾品牌震旦家具也在世博会上弄了一个展馆，讲述企业和产品低碳、环保的理念；迪诺雅家具专为上海世博会打造了“魔幻U厨”餐厨一体餐桌。宜家家居在瑞典馆有一个展位……
其实，登陆世博会的中国家具企业很多，地板、橱柜、整体厨房、灯具企业都有，一些设计师的作品也不少。从世博会的家居行业入驻品牌来说，低碳、环保无疑成为所有入驻品牌的共同特点。
但如何更好地让这些好的理念可持续下去？如何将世博会上好不容易积攒的知名度和美誉度变换成商业价值？这是家居企业需要继续思考和行动的主要问题。
5、亚运停工
亚运前夕，广东省环保厅出台《广东省亚运会期间空气质量保障措施方案》（下称《方案》），对装修施工作出限制。如果严格按照这些规范进行，广州绝大部分装修企业只能闭门谢客。
经过与北京奥运期间的相关法令对比，认为亚运不应如此严格。其后，省环保厅、市建委相继明确答复，普通市民家庭装修仍可正常进行。
按照道理，产生噪音、制造污染的装修企业为亚运让路其实很正常，对于政府部门来说，保证亚运的顺利举行比家庭装修当然要重要。但是，民生无小事，只要有理有据有度，政府部门应该会考量。
6、卖场扩张
2010年元月1日，好运来国际家居广场正式开业；5月22日，穗港欧陆家私悄然进驻时代广场；5月底，马会家居盛开珠江新城CBD；8月8日，万户来家居金沙洲店正式迎客；9月19日，傍着五洲城国际建材中心的金海马纳客；10月3日，家居流通巨头红星美凯龙逐鹿琶洲；10月23日，高德美居购物中心重返珠江新城；11月，广州空间美学馆在时代广场开张。还有宜华家居、十六铺、万福林等，短短一年内，广州新开的家具卖场就有十来个，新增卖场面积至少上百万平方米。有消息指，未来1年内，居然之家、欧亚达、红星美凯龙等家具流通大腕均将进入广州市场。
“扩张”一词贯穿了今年广州整个家居流通业的发展，应该警惕的是，肆意的扩张势必会导致市场的急速膨胀，在消费力量如此疲软的情况下，厂家和经销商也会被卖场的扩张拖得精疲力尽。
7、变相涨价
2010年，中国消费市场“涨”声不绝于耳。而早在年中，家具也已悄然提价。细心的消费者会发现，同一个品牌的家具，6月后价格已上涨10%。一些新品牌，干脆起个“洋”名字，企图用“外国货”提高价格蒙骗消费者。近日，有经销商透露，已接到企业通知，家具将再次涨价，幅度从10%~30%不等。
从2010年年初开始，关于全球木材资源紧缺的信号便不断发出，进口木材涨价早已不是新闻。据记者了解，今年露水河板材价格已于1月和6月两次上调，全年总体涨幅在10%左右。曲美家具总裁赵瑞海透露，国产、进口的板材都涨价了，而且涨得还挺多。看来，明年家具价格肯定上涨，而且幅度不会小。
8、秒杀成风
原价3280元的大床，仅990元就能“秒杀”回家……在家居业，2010年打折促销不再吸引消费者，推出部分“秒杀”商品，才能吸聚人气。“秒杀”本是电脑游戏的专有名词，后开始流行于网络购物。但在家具行业，“秒杀”完全离开网络，被移植到网下的实体店，很多家居卖场的店铺都挂出“秒杀”的招牌。像曲美家具、华源轩、金海马家居维亚店等都先后进行过“秒杀”活动。
为了招揽更多消费者的眼球，不少商家纷纷打响“秒杀”的集结号来招揽客源。效果如何，不得而知。但从商家乐此不疲的兴奋中，相信已经得到认可与追捧。
1、“三网合一”及“物联网”将成为智能家居飞跃的发动引擎
2010年国家明确提出大力发展"三网合一"以及"物联网"产业，并开始全面实施"三网合一"城市试点方案，同时物联网试点城市也已开始全面部署，信息化产业的发展将成为中国未来经济发展的重要产业，"三网合一"的加快发展，将有利于建设更快更宽的"信息高速公路",有利于更多信息增值服务行业的发展，智能家居行业作为家庭智能信息中心，必然需要跟社区智能化，城市智能化，国家智能化甚至国与国之间智能化网络最终融合与信息互通，形成真正的"智慧地球网";家庭智能化既智能家居，是"智慧地球"的基础与最小组成单元，是"智慧地球"的最终服务源头，我们相信，随着"三网合一"以及"物联网"的大力发展，必将推动智能家居行业步入更快、更实质性的行业发展轨道，加速智能家居行业的规模化、产业化、规范化、标准化发展，真正让智能家居生活走入千家万户不再是一句空谈。
2、世博会是有史以来最大规模的智能家居宣传与推广活动
为184天的上海世博会成功举办，累计参观总人数达7300万之多，上海世博会展示的"城市让生活更美好"的智能家居场景到处都是，像日本馆的各种机器人，上海联合馆的炒菜机器人，城市未来馆展示的未来城市生活，思科馆展示的"智能+互联生活"生活，国家电网馆展示的智能电网与智能家居生活，"天下一家"展示的未来低碳智能生活，上汽通用馆展示的未来智能交通，山东馆展示海尔智慧家居生活等无一不在宣传智能家居的美好生活。这无形中是一次有史以来最大规模、历时最长的智能家居宣传与推广会，是一次智能家居科技生活全民"大扫盲"体验活动，大力地推动了智能家居知识的全民大普及，拉近了智能家居生活与老百姓之间的距离，智能家居生来不只是为富人服务，智能家居大众化服务将深入人心，这将推动传统家装行业向智能化家装转变，也在家居装修行业掀起一场"智能装修"革命，这将大大加速中国智能家居行业市场的开拓与发展，让更多的民众开始"心向智能生活"。
国内外优秀IT、家电、通讯、安防等行业领军企业开始全面涉足智能家居行业，将预示着智能家居行业前景无限，标志着市场即将步入成熟化、规模化发展阶段联想闪联组织："闪联"是由信息产业部牵头，联想和TCL、康佳、海信、长城等厂商联合发起组建的"闪联"标准工作组（IGRS），闪联标准是指在家庭、办公和公共环境中，通过定义一系列的协议标准，支持各种信息设备、家用电器、通讯设备之间自动发现、动态组网、资源共享和协同服务。
2010年3月，国际标准化组织/国际电工委员会（以下简称ISO/IEC）通过其官方网站向全球发布了闪联两项国际标准的正式文本，以联想、TCL、长城、长虹、创维、海信、康佳等五家企业联合发起成立的"闪联标准"正式成为国际标准，标志着我国信息技术国际标准化领域的新突破，说明了闪联系列标准的技术成熟性、先进性已经得到国际上的广泛认可；如果说前几年"闪联"组织的工作重点更偏重于"闪联标准"的国际化认可，那么2010年"闪联组织"更多的携同联盟内成员推广与展示实质性的"闪联"标准的产品，这将是"闪联"组织未来工作发展的核心，今年"闪联"组织多次携长城智能家居产品、电力载波宽带通讯产品（HD-PLC产品）及闪联灵犀无线连接器等闪联数码产品相继参加中国湖北产学研合作项目洽谈会、上海"100%设计展",深圳高交会等各大展会，标准着"闪联"组织全面实质性涉足智能家居行业，必然推动智能家居行业的IT化、数码化、时尚化发展，将吸引更多的年轻白领了解智能家居产品，消费智能家居产品，因为智能家居的最大市场未来还在于年青时尚白领人群。
海尔"E佳家":作为"闪联"组织最大竞争对手，它是由海尔集团主导，海尔、清华同方、中国网通、上海广电集团、春兰集团、长城集团、上海贝岭等七家公司共同发起，推广家庭网络系统标准和平台产业化。海尔智能家居已在今年全面推出智慧家居U-home智能家居系统，已经在全国开始大建智能家居体验间，所有海尔智能家居系统，主要偏重于家电的智能化控制，例如：智能空调，智能冰箱，智能电视等，相信会在几年之内，很多家电都会带上智能家居通讯模块功能，实现有线或无线的连接方式，通过特定的智能家居遥控器等实现对整个家居里所有家电的智慧控制功能。像海尔等家电巨大的智能家居大力推广，必将让更多老百姓开始全面了解智能家居产品，相信家电企业的智能家居参与必将推动智能家居产品的大众化消费，智能家居的普及应该为时不远。
除了传统的IT及家电企业，也有通信行业的中国电信、中国移动、中国联通等已全面开始智能家居家庭终端业主市场开拓，例如：中国电信的我的E家等，全国各个地方已经有开始试点提供智能家居产品与服务，包括：智能家居灯光控制，空调远程控制、安防与网络视频监控等增值业务，当然，还只是是试点业务，没有形成常规业务，智能家居的行业发展与普及也是离不开运营商的联合推广，因为它们基本上掌握了中国大部分的老百姓基础通信市场，不过，以后通过安装家庭网关的方式来实现家居的智能化，这必将是未来家居智能发展的一个趋势，家庭网关将成为家庭信息交换与交流的中心，各种家居信息增值服务将根植于家庭智能网关上，相当于一台家庭信息服务器，负责家庭内部的信息化、智能化，以及跟外界的数据与信息交流，例如：网上购物，视频点播、物业服务、金融服务、医疗服务、教育服务、费用支付、天气预报、智能家居等，特别是随着三网融合的加快，家庭宽带的光纤化将大大加快，必然提供更快的上传与下载速度，创造更好的信息基础通讯硬件环境，有利于更多家居信息增值服务的发展。
4、国内外安防对讲领军企业全面推出自己的智能家居系统
2010年，有更多国内外安防领军企业开面推出自己的智能家居系统，标志着智能家居行业已成为安防企业下一阶段未来发展方向，做安防的企业都知道，做安防如何不涉足智能家居功能，这是不可能的，安防的未来发展必然是离不开智能家居，融合智能家居功能，这是安防行业发展的必然趋势。国际品牌像霍尼韦尔推出了单户型的智能家居系统，以及TCL-罗格朗也推出了"奥特智能家居"系统，以及ABB等全面推广ABB智能家居系统，国内的安防企业，像狄耐克、安居安、冠林等都已经全面推出集成可视对讲功能的智能家居终端，叫智能家居可视终端或数字型可视对讲系统，这一些厂商都参加了上海9月份的智能家居展会，以及最近11朋份在北京举行的安博展，看来这一些国内外安防、可视对讲品牌开始全面在智能家居领域交火，以便于抢占市场先机，争取更多的房地产合作项目以及终端高档住宅装修市场份额。这些安防可视对讲企业，因为长期以来形成的跟房地产商合作项目为主的营销模式，必将推动智能家居行业地产化，势必推动智能家居产业的规模化发展，同时将会大大下降智能家居产品的生产与研发成本，间接带动智能家居产品价格平民化运动。智能家居的规模化生产，对于智能家居行业的平民化，普及化，市场化具有里程牌式革命性的意义，否则，智能家居生活永远只是高处不胜寒的美景，只为富人打造的奢侈生活方式。
5、“新八国联军”开始全面抢滩中国智能家居市场
最近有更多的国际智能家居品牌开始全面研究部署、策划或开始开拓中国智能家居市场，最具影响力的就是美国CONTROL4公司，作为一家美国稍有名气的智能家居企业，在今年下半年已开始全面开拓国内市场，且有更多国际智能家居公司已策划2011年的中国智能家居市场规划，这些企业有来自日本、澳大利亚、捷克、德国、法国、韩国、英国、意大利等国家，不过，这么来自国外的智能家居都有很多优点值得国内同行学习，对整个智能家居行业的推动还是具有非常积极的正面意义，一般国外的品牌主要在产品外观方面会比国内企业做得更精致与漂亮，功能相对比较实用与可靠，这样也有利于智能家居行业规范化与规模化发展，从短期内来不会对国内智能家居企业产生冲突，但在长期的角度来说，如果国内企业不能适时推出更可靠，外观相对漂亮，适合国情的智能家居产品，必然在未来将处于劣势，甚至淘汰出局；当然国内企业也有自身的价格优势与功能优势，在智能家居控制功能上面，国内企业不一定比国外企业要差，经济实用性比国外企业要高得多。
以Iphone、Ipad为代表的智能手机及智能移动终端必将助燃中国智能家居时尚、年轻化发展。
自从苹果推出IPHONE,特别是在2010年推出IPAD以来，很多国际智能家居品牌企业以及国内一些主流企业都开始准备推出或已经推出基于IPHONE及IPAD的智能家居操作软件，这样，可以让用户有更好的智能家居体验效果，通过这种良好的、时尚的人机操作界面，提高了智能家居的科技体验感，智能家居就是必然是这样的，所以，无线触摸屏，移动智能手机等必将替代传统智能家居遥控器，成为智能家居最佳的人机交互界面，各种基于IPAD、Android、microsoftMobile、Symbian、Linux操作系统的智能手机必然淘汰传统手机，成为智能家居移动操控的最佳介体，而对于IPAD、MID等平板电脑必将成为未来家庭信息操控智能终端，带来很好智能家居操控体验。
6、智能家居产品已经明显出现低、中、高端市场分水岭
2010年有更多的智能家居企业诞生，当然，这些企业中规模比较小的占大部分，不过，对于智能家居行业的推动，在短期内也是有一定的作用，毕竟中国的智能家居市场这么大，智能家居的消费层次也分低、中、高档，如果只是普通老百姓，可能花上几千元安装了一套无线遥控开关，可能也是一个比较实用的无线灯光遥控系统，当然，这个质量与品质可能不是太好，但是对于相用的人，可能不会因为一些小问题而受比较大的使用影响，这可能就是低端智能家居产品的定位，不过，这个市场的企业如果质量没有把握好的话，这一类的企业太多的话，对整个行业的市场健康发展，还是很不利的，一方面对于用得不好的老百姓来说，这会是一个负面口碑效果，另外，太低的价格，必然会导致企业借工减料影响产品的性能与研发投入，最终导致整个产业的良性发展；不过，只要单个智能开关价格在200元以上，一般质量还是过得去的；这一类的智能开关一般都是单火或零火式的无线射频灯光开关为主，主要满足灯光的遥控功能，有的可能连灯光调光的功能也无法实现。而对于中档次的智能家居产品，基本上以国产品牌为主，像波创、索博、瑞讯等无线，电力载波，有线不同技术为代表。而国际品牌数量也不多，像霍尼韦尔，ABB、TCL-罗格朗、快思聪、AMX、尼科等，但价格一般都比较贵，至少比国产贵2-3倍以上，所以，这一些国际品牌基本上都面对一些非常高端的智能家居消费群体，一般的别墅装修用户一般也很难消费与承受得起这样的价位与档次。
从技术的角度来，现在的智能家居技术应该说叫百花齐放，无线类包括：从最常用的非组网式的无线红外，RF无线单向或双向射频、WiFi技术到可自由组网式的高端无线技术，例如：ZWAVE、ZIGBEE等；电力载波技术包括：X10、以及PLCBUS技术，当然X10技术基本上不太适合国内的电力环境，PLCBUS通过技术改良还有一定的生存空间，从单向通信变成双向通信，同时可靠性与搞干扰性有明显提高；对于总线技术主要包括常规的485总线、CANBUS总线、以及各厂家以自己公司名义名命的各类"XXX-BUS"总线，一般都在相应总线技术基础上作修改后而形成",符合国际标准高端总线一般像LONWORS总线、MODBUS总线以及EIB总线技术，不同的总线技术，由于复杂程度不一样，有的是有国际标准的，有的是无国际标准的，所以，企业研发成本不一样，产品应用复杂与简单程度不一样，所以，每个企业都会根据自身的市场定位，自身的企业研发实力来选择适合于自身企业产品定位的技术来研发相关的智能家居产品，这也正说明智能家居行业已经开始由成长走向成熟，市场已经出现明显的细分化市场战略，每个企业经营者都明白，我不可能低，中，高端市场都做，只能有舍才有得，选择自己最具优势的细分化市场产品定位战略，这样才能立于不败之地。
三、智能家居产品消费走向分析
20年以前，也就是1990年开始，世界首富的微软创始人比尔•盖茨，对智能家居情有独钟，花了七年时间，耗资6000万美元，建造了一幢世界最豪华的智能化豪宅，让无数人艳羡感叹的同时也展开了丰富的想象力。智能家居，这个随着计算机技术和通信技术出现而出现的名词，正成为越来越多的人梦寐以求的生活环境。20年已经过去，在国外，智能家居市场发展如火如荼，一些免布线类的智能家居相关产品更是像普通商品一样被摆在超市里销售。然而在我国，虽然我们不奢求比尔•盖茨式的智能家居生活，但对于灯光遥控、电器远程控制、电动窗帘遥控、家庭背景音乐及视频共享等最基本的智能家居生活场景，对于大部分老百姓而言，依旧是陌生、神秘的，长期以来一直被人们供奉于“神坛”。未来生活的智能化蓝图让我们心动不已，然而这种全面化的高智能家居生活，到底离我们还有多远？何时才能从走下神坛，立足尘世呢？国内的智能家居产品目前还是以富人为主的消费群体，而对于中产阶级消费群体也是有点力不从心。只有智能家居真正走向中产阶级，这样智能家居的普通化之路才会全面展开。
1、诸多瓶颈，智能家居立足尘世尚需时日
智能家居进入中国已有十余载，随着房地产行业的高歌猛进，整个行业也红遍大江南北。经过十年左右的市场积淀，行业有了长足的进步，逐渐开始被人们熟知。众所周知，与普通家居相比，智能家居不仅能够提供传统的居住功能，而且还能为人们提供安全、舒适、节能、环保、科技的居住环境，让您的家变为“会思想的住宅”，让您回家后，用一个遥控器享受掌控全屋的智能生活。那么，功能如此强大，集安防、家电、娱乐于一体的智能家居，缘何没有在大众中普及呢，甚至在中产阶级中也没有全面消费？是什么原因阻碍了它普及的脚步呢？
2、“住宅”成为国人强迫消费的最大奢侈品，这是智能家居发展最大的挡路虎
试想作为国人必须消费的商品房，以发展中国家的收入来消费价格堪比发达国家的“豪宅”，这是国人最大的必须奢侈消费品，现在基本上在大中型城市，一套100平方米左右的房子，基本上都是总价格在百万级别。试想，有这么大一个必须消费的“奢侈品”，我们还有钱来消费智能家居吗？国人的第一步，也是有房子住，然后，才可能想到住得舒适，再想到住得更智能，目前国人普通大众的住宅消费与装修，还是处在“有房子住”这个阶段，对于智能化家居生活，电影上看得多，想得多，做得少。这也是为什么目前智能家居还是以富人消费为主，因为富人只想着如何来住得于众不同，住得“人无我有、人有我优、人优我新奇特”，目前国内的智能家居产品还是一个作为富人炫耀的“新奇特”产品。
3、智能家居产品价格欠“亲民”
智能家居这个概念对于大部分人而言，仍然只是一个可望而不可及的“空中楼阁”，造成这种现象的无法脱离价格的因素。时下，智能家居在人们心中处于“可有可无”的地位。从人们接受程度和政府支持程度来看，开发商和绝大部分购房人都认为智能家居是个锦上添花的东西，是生活奢侈品而不是必需品。
纵观市场现状，我国智能家居行业的终端客户仍然聚焦在部分富人身上，噱头、炫耀成分远远大于它的实用功能。智能家居设备价格比较高，只有少数高收入家庭可以接受，大部分家庭受经济因素制约比较多，从而导致产品价格与百姓的收入不能成正比，普通的一套智能家居设备有可能就是一家人一年的收入或者还不够。
据此，上海超享智能科技有限公司智能家居系统首席设计师严建新在接受采访中表示，一套功能比较完善的智能家居系统，包括常规的灯光遥控控制，电器远程控制，电动窗帘遥控、多房间家庭背景音乐及视频共享功能、安防报警及网络视频监控功能，三室二厅安装的费用国产品牌需要5万左右，而对于国际品牌至少10万以上；若对于常规别墅类的智能家居费用，则国产品牌费用不低于10万元，而对于国际品牌基本不低于15至20万，甚至更多；由于智能家居在施工过程中，需要进行一系列的综合布线，复杂的系统设置与安装调试，也会花费更多的人力施工成本，而且都必须由专业的智能家居设计公司与工程师来进行全面的智能化设计与安装调试。由此可见，一套普通的商品房装修一般装修费用在5万至10万元居多，而对于5万至10万的智能家居费用，高昂的价格自然会“吓跑”了普通消费者，智能家居走下神坛立足尘世尚需时日。当然，据智能家居行业内厂家人士透露，智能家居价格高居不下，最重要的原因，就是智能家居的市场规模还不是太多，产品采购成本相对较高，产品投入与研发成本初期比较大，而且研发人员的高工资，也是导致厂家为了收回研发成本，并且能够继续在市场上立足，而不得已采取的高价格策略，不过，任何新兴行业在开始时，都是价格较高，我们可以回顾10多年的手机行业，像砖块一样的“大哥大”，也要5-8万元，而如今比以前功能不知多少倍的手机价格基本都在1000-3000元左右。
4、操作复杂、功能华而不实失“民心”
除了价格因素以外，操作复杂也成为智能家居普及道路上的绊脚石。上海索博副总经理杨华认为这是智能家居市场遇冷的一个重要因素，在他看来，智能家居融合了多个系统，功能强大，但操作起来相对复杂（尽管许多厂家宣称自己的产品是简约化设计、傻瓜化操作）。尤其是智能家居遥控器，上面有很多按钮，一般人尤其是老人、小孩操作起来很不方便，影响了消费者的积极性。对此，笔者认为，尽管时下iphone、ipod等移动触摸终端十分走俏，符合人们对于时尚的追求，但针对的人群仍然是年轻一族，家中老人、小孩操作起来仍然存在一定的困难。智能家居如何做到操作简单，老少“通吃”这仍然智能家居厂家面临一个研究课题。
同时，功能华而不实也成为智能家居普及之路上的难题之一。众所周知，智能家居进入中国已有近十年的时间了，在早期进行宣传时用了太多华而不实的概念，也的确是打动了很多消费者的心，但正当消费者沉浸在那些华丽的词藻中时，智能家居所存在的各种缺陷却着实让消费者“很受伤”。波创科技董事长韦波提及这个问题时，表示道：“虽然市面上的智能家居被说的天花乱坠，目前消费者比较关心的还是安防报警、对讲、灯光控制和空调控制等功能，对一些超前的控制功能好像并没有引起广泛的兴趣。企业应当从用户的需求出发，以用户需求为导向。”
进入数字时代，“智能家居”的概念炒得炙手可热，但是，它离普通百姓家庭却很遥远，因为智能家居必须迈过“价格昂贵、系统复杂、功能华而不实”这三道门槛，才能迎来其大发展的黄金时期。
5、规模化运作，智能家居有望“飞入寻常百姓家”
从上文分析中不难看出，智能家居尚未立足尘世的最根本或者说是首要因素仍然在于它的价格。如果它的价格能够降低，在老百姓的接受范围之内，或许行业的普及也就不远了。智能家居的销售模式与家电、电脑的销售模式有很大的区别。家电、电脑等其他电子产品已经形成规模化、集群化，走的是商场路线，而智能家居与它们有着很大的不同，在于销售模式主要是工程商为主。而这里就牵扯到毛利、价格透明度的问题。如何解决相关问题，降低产品价格呢？在此，笔者认为智能家居必须走规模化经营之路。
从广义上来看，不管是从智能家居的广泛应用、产品芯片的采购、研发资金的投入，还是平抑市场价格等多个角度来看，规模化都是值得推广的，尤其是在降低市场价格方面。就目前来看，智能家居厂商大部分集中在东部沿海地区，且没有形成规模化生产，产品销量不大，与国外产品相比品牌的影响力远远不够。而智能家居产业太需要一家或多家资金雄厚、品牌意识强、市场运作经验丰富的企业了，不管是来自家居、家电、电气还是IT，如果能真正在智能家居行业进行数亿元的前期市场投入和品牌宣传，就一定能改写中国智能家居行业发展史。
6、标准先行，规模化发展有望提速
提及规模化，在这里不得不探讨智能家居相关标准问题。没有规矩不成方圆，在任何一行都不例外。多年前，发达国家就有了智能家居的概念和标准，并随着通信技术和网络技术的发展，使传统的建筑产业和IT业有了更深的融合，推动了智能家居的前进步伐。而中国的行业管理与发达国家不同，建设部、公安部和信息产业部对住宅小区的定位各有侧重，实际上存在着行业管辖权之争，所以很难整合出一套让大家都满意的标准，因此也直接影响了智能家居市场，导致市场上出现了几十个甚至上百个互不兼容的产品标准，资源无法整合，老百姓也是“雾里看花”，使用复杂，而且也导致了消费不透明。
现在国内的智能家居行业正处于市场划分的重要阶段，并且国外的高端产品也将要介入国内市场，国家的政策会直接影响市场的走向。所以必须尽快在业内出台大家认可的统一标准，使多种产品在集成组合时有通用的平台和标准的接口，结束这种诸侯分割的混乱局面。
7、智能家居要“以人为本”
何谓智能家居？智能家居就是利用计算机技术、数字技术、网络通信技术和综合布线技术，将与家庭生活密切相关的防盗报警系统、家电控制系统、网络信息服务系统等各子系统有机的结合在一起，通过中央管理平台，让家居生活更加安全、舒适和高效。从理解来看，智能家居的产生，是以“人”为核心的，以用户需求为导向。而上文提及的“系统操作复杂”、“功能华而不实”也是从“以人为本”的核心理念去考虑的。
比如说最常用的家用电器，像洗衣机、电饭锅、微波炉等，如果离家以前，先要把衣服放进洗衣机、饭菜放进电饭锅及微波炉，然后回家以前，再打电话远程控制，这样做出来的饭泡了一天，似乎不会太健康与太美味，而洗衣机目前都有定时功能，完全可能定时洗衣？当然，对于空调的远程控制，似乎还有一定的意义，但一般智能家居空调远程控制都是通过红外遥控控制，而空调遥控器的开关红外指令都是一样，所以，在远程控制的时候，有可能会误操作，可能因为多发一次开的指令，空调打开后，又关掉啦，所以，这个智能家居产品，也要跟家用电器厂家结合，把空调的开与关的指令分开来，这样就不会导致误操作。因此，在建设中不能一味的追求高档，必须按实际情况和实用的原则来选择智能家居产品，也只有这样才能避免“智能家居”的“弱智”表现，真正的为人们提供舒适、方便的家居环境，智能家居也才能渐渐走近百姓生活！
智能家居的现阶段还处于初级阶段，市场还有待进一步完善。虽然智能家居现在是以“奢侈品”的形式出现的，但笔者相信，它与手机、电脑、汽车等行业发展的路线类似，它所带来的高品质生活迟早是要褪去奢侈华丽的外衣，而走进百姓家。真真切切地走进人们的生活，从富人的附属品演变成百姓生活的必需品，这是智能家居的趋势和最终的目标。
四、2010年中国家居建材行业
（一）家装产品关注度排行
家具、地板和瓷砖陶瓷位居产品关注榜前三名。
装修所需产品品类繁多，在整个装修流程中，家具是网民最为关注的建材产品，关注度为19.00%；地板和瓷砖陶瓷的关注度均超过10%；卫浴洁具、油漆涂料、橱柜和软装、门窗、照明、吊顶名列第四到第十位。
2010年家装建材产品类型关注度排行
（二）家装产品品牌关注度
1、家具品牌
全友家私位居家居品牌榜榜首，曲美、红苹果分列二三名。
2010年家具品牌市场竞争较为激烈，关注占比不相上下。全友家私家具以关注占比13.23%，位居家居品牌关注榜榜首。
曲美和红苹果家具的品牌关注度在8%以上，位于家具市场第二梯队；而美克美家、多喜爱、顾家等品牌家具关注度相差无几，市场竞争较为激烈。
与2010年上半年家具品牌关注度排行榜相比，顾家排名从第八名上升到第六名。2010年8月，顾家工艺沙发进驻京城10周年回馈客户活动，产品有较大幅度的让利促销，提升了品牌的关注度。
2010年家具品牌关注度排行TOP10
2、地板品牌
圣象地板优势明显，蝉联榜首。
地板市场的品牌繁多，分散度较大，竞争激烈。具有领头羊地位的是圣象品牌，关注度达15.73%，蝉联地板品牌榜榜首。大自然地板、菲林格尔和升达的关注占比超过5%，位于第二到第四位。与2010年上半年地板品牌榜相比，欧宝地板新晋上榜。欧宝地板坚持打造环保第一品牌，在2010年，与创维集团跨界结盟，引发网民的极大关注。
2010年地板品牌关注度排行TOP10
3、瓷砖陶瓷品牌
东鹏陶瓷最受网民关注，新中源跃居第二位。
据第三方数据显示，2010年，我国墙地砖产量达70亿平方米，卫生陶瓷突破14000万件。从品牌来看，东鹏、新中源、马可波罗和科勒是网民关注度较高的瓷砖陶瓷品牌，关注度均在5%以上。诺贝尔、冠珠、萨米特、宏宇、TOTO和蒙娜丽莎分列第五到第十位。
与2010年上半年瓷砖陶瓷品牌关注度排行榜相比，新中源从第三名上升到第二名。2010年新中源推出“走进新中源欢乐中国行”活动，五星级团购活动邀请消费者免费到佛山旅游购砖，让消费者切身感受了新中源购物的乐趣，提高了品牌的知名度。
2010年瓷砖陶瓷品牌关注度排行TOP10
4、卫浴洁具品牌
箭牌、TOTO和科勒稳居卫浴洁具关注榜前三名。
2010年，箭牌继续蝉联卫浴洁具品牌关注榜榜首，关注度达7.96%。TOTO和科勒位居第二和第三名，欧洲品牌的产品从单纯的使用功能向美化生活转变，被赋予更深层次的文化内涵，满足了高端市场的需求。九牧、恒洁和惠达等品牌分列第四到第六名，关注度不相上下，竞争较为激烈。
与2010年上半年卫浴洁具品牌关注度排行榜相比，九牧和恒洁关注度名次有所提高。九牧携手金马影后李冰冰，为“健康卫浴”产品形象代言，赚足眼球。恒洁作为民族卫浴洁具品牌，凭借着优秀的产品质量以及完善的售后服务，得到了众多消费者的青睐。
2010年卫浴洁具品牌关注度排行TOP10
5、油漆涂料品牌
多乐士、立邦两巨头稳居排行榜前两位。
2010年的油漆市场呈现了两足鼎立的局面，多乐士、立邦的品牌关注度均在20%以上，明显高于其他品牌。三棵树、嘉宝莉、华润和紫荆花等国内品牌，同样受到网友的关注，关注度在3%以上。
与2010年上半年油漆涂料品牌关注榜相比，名次较为稳定，前九位次序没有变化。大宝首次上榜，位居第十名。
2010年油漆涂料品牌关注度排行TOP10
6、橱柜品牌
2010年欧派橱柜优势明显。
百度数据显示，2010年欧派橱柜位居橱柜品牌关注榜首位，以关注占比16.96%，远高于其他品牌。华帝、海尔、皮阿诺、我乐和科宝博洛尼的关注占比均高于4%，名列第二到第六位。
2010年橱柜品牌关注度排行TOP10
7、门窗品牌
盼盼位居2010年门窗品牌排行榜首位。
盼盼位于2010年门窗品牌关注度首位，关注占比为22.35%。据第三方数据显示，盼盼门在2010年产销防盗门160万樘，同比达到25%。美心和步阳关注占比高于10%，分列第二和第三位。
2010年门窗品牌关注度排行TOP10
中国家居建材产品总的来说，属于消费者低关注度，高关注率的行业，如何让企业品牌在市场云海中脱颖而出；如何吸引消费者并购买产品；如何让企业品牌深入消费者人心成为一流品牌，都成为企业们所关注的问题和焦点。环境营销手段是解决问题的办法之一。
1、招商环境，建立品牌势能
环境营销在企业招商中，招商是企业经营过程的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必经之路。其中重要的手段就是投放招商广告。包括电视广告、专业行业杂志广告、高速公路高炮广告、机场广告等。这些都是环境营销手段，通过媒体环境让经销商感受到企业的实力和品牌力，吸引他们加盟企业。此外企业销售人员约见经销商，见面的场地，可以是企业专卖店，办公室，工厂，或用企业照片向经销商展示企业的规模、设备、办公室情况、企业文化理论。总之要震撼经销商，充分感受企业的环境文化，认同企业的环境文化，才会加盟企业。因此企业应注意营造好的企业环境。像衣柜行业的索菲亚在2009年至2010年，投入巨资在央视投放品牌广告形象片，同时在全国各区域投放大型户外广告，全方位向消费者和经销商展示企业品牌，衣柜销量一路飙升，强大的广告力度，市场反应热烈，吸引大量经销商加盟企业。
2、销售环境，营造体验式终端
环境营销在店面销售中，店面是面向消费者的最终窗口。店面的整体设计风格，店面商品的陈设、店面品牌宣传文化，专卖店导购人员的着装，和服务态度，这些都是店面环境，成为消费者选购产品的因素。在这里以地板专卖店为例抛砖引玉说几点。地板专卖店门头就像人的脸，要简洁大方，整体。颜色不能太复杂或轻浮。要表现成熟稳重；门头的LOGO不能太复杂，复杂了不容易记住；门头的颜色和LOGO的颜色要对比强烈，才会使人注目。一眼看见LOGO。店面地板花色排列最好是出大样，一般的分三种，竖屏，横拼，斜拼。颜色搭配就是深浅搭配，有对比。店面宣传品要尽量统一色调，并且与店面风格相符。导购员衣着整洁，服装的颜色和店面形象相符。所有的工作都是营造优秀的品牌环境，消费者看到店面就能被吸引，在店面能深刻感受到企业的文化，导购人员的热情服务，在这样的环境下，消费者怎么不会心动购买地板呢。
3、传播环境，诉求品牌核心价值
环境营销在面对消费者中，企业根据自身品牌的定位，分析并确定目标人群，从而在目标人群关注度高的媒体上投放广告。广告语及主画面要能代表目标人群的心声，能触动他们的心灵，像生活家巴洛克地板广告语：用手去爱巴洛克，品牌宣传欧洲贵族生活情调，符合中国高端追求西方奢侈生活人群的品味；书香门第地板的广告语是塑造美学文化，构建书香文化，符合追求品味艺术生活人的心声。
不仅在投放媒体广告，企业应该在建材商场重要的地段投放户外广告，在商场内投放地垫广告，或者悬挂过道吊旗广告，广告布置充分考虑到消费者的参观路线，只有持续触动消费者，才能吸引消费者去专卖店选购产品，最终购买地板。
总之，环境营销就是通过营造好环境让品牌看上去很成功，建立品牌势能，让二三的品牌，看上去像一线品牌；让一线品牌，看上去是个领袖品牌，大家看上去是一个成功的企业品牌，才能在市场中处于不败之地。
第三节 发展趋势分析
一、2011年建材家居新趋势
1、玻璃家具的优势
玻璃在家居布置中所扮演的角色越来越重要。原因在于玻璃无论色彩、形态都变化多样，既可做装饰，也可巧妙地在家居布置中发挥各种功能。玻璃的艺术魅力，已使它成为当今时尚家装不可或缺的元素之一。
就现今广为流行的玻璃家具相比传统家具，样式就更为大胆前卫，功能也更趋于实用，可以说拥有无限光明的前景。与之相比木材家具，玻璃家具不会受室内空气的影响，不会因湿度不宜而变形；相比布艺和皮质家具，玻璃家具清理更加容易，占用空间小；相比塑料则更安全环保，无污染、无辐射……造型上玻璃家具的简洁时尚更是相比其他产品的优势所在。且玻璃家具适应力非常强，不挑剔家居环境，不管您的居室是欧式风格，还是现代简约风格，抑或是东南亚风情等，玻璃家具都百搭百配。在室内设计方案中，它与其他材质的家具组合也易形成良好的搭配效果。现今流行的用特殊处理过的玻璃板做装饰墙与淋浴房，就因其既能隔离又能通透的独特特性广受欢迎。
2、玻璃家具越来越多
在当今科技与设计高度发展的今天，新型材料的运用层出不穷，而此时玻璃作为一种人工合成的建材，通过高科技工艺地不断更新发展，加之与新型建材的组合运用，于家居装饰与生活中占据了越来越重要的地位，是家居物质生活和精神生活的一种新享受，也无疑是当代室内家居发展的一个新潮流。玻璃装饰板、玻璃家具、玻璃装饰品、甚至于玻璃的用具等等，玻璃正被广泛的应用于各种领域，甚至是一些之前从未想象过的地方。而那些在全世界拔地而起的用全玻璃包围的摩天大楼，也似乎正以不可思议的影响力推动着人们对于室内设计的观念更新。
如今，在市场上可供选择的玻璃家具越来越多，常见的有餐桌、灯具、电话柜、酒柜等，而书柜、音响柜、梳妆台等，大多有一半材料是玻璃的，像特别引人注目的玻璃制电视架、碟架、吧台柜等家具，不但是少见的玻璃家具，而且除支架为钢材外，全部材料都为玻璃材质，不再是厚重的木质或皮质。
3、玻璃，家居装饰最多变的元素
玻璃，是最普通不过的材质，它有着一颗“脆弱”的灵魂，“脆弱”让人们心有余悸，但它却能兼具光与影的变化，经过设计师们的精心雕琢，每一件玻璃家具，玻璃饰品都变得让人爱不释手，坚定地释放出通透的美感。在家居装饰中，合理地选购与布置玻璃家具，能将玻璃变成最为多变的元素。
因为，如果你的房间不够大，可以运用玻璃拓展视野，极大地从感官上提高居室面积。同时，适当选用玻璃家具，能营造出冰莹质感，令你耳目一新，冰爽至极。
例如，在室内装饰中，由于功能的需要，有时要增加保温或隔热的设计，而玻璃这时就可以发挥作用。灯光的照射会增高家具表面温度，间接对家具产生损耗。同时，室内灯光的直射容易产生眩光，给人眼带来不适。把灯藏在玻璃后，使用表面不光滑的玻璃罩于灯外，玻璃隔热的功能降低了灯照温度对家具的影响，反射效果也可以有效柔化室内灯光，柔和的灯光会让家显得更加温馨。在布置安排空间时颇有讲究，若能利用玻璃透明、折射的特性，与室内照射进的阳光，或者是人造灯光相结合，那一定能制造出似梦似幻的优雅空间，最巧妙的是，它能令原本最朴实无华的透明色，在瞬间演变成赤、橙、黄、绿、青、兰、紫多种大自然的色彩，使房间时刻充满着光的色彩。
2011年，随着原材料价格、运输费用、人工成本以及卖场租金的提高，无论外界环境如何变化，消费者的消费心理以及消费需求始终都应该是商家制定营销策略以及市场定位的导航仪。展望2011年家居市场的走势，消费趋势又将会呈现出哪些特征呢？笔者以2010年消费趋势为基础，结合了今年市场上一些可能发生的变化因素，对未来一年家居市场的消费趋势进行了预测和分析。
1、综合性价比仍是焦点
据了解，2011年家居产品的性价比依旧是消费者考虑的主要因素。首先，随着房价和物价的不断上涨，消费者对于装修各个环节的价格都变得更加敏感，生怕多花了一分冤枉钱。对于那些胡乱定价的商家，消费者更是一律采取“回避”政策，纷纷向打折的商品“示好”。当然，对于消费者来说，价格虽然至关重要，但产品的质量以及商家的服务也是不能忽视的。因此，广大顾客在购买家居产品时会努力在产品价格、质量以及服务之间找到一个黄金平衡点，也就是用最实惠的价格买到最优质的产品。
面对消费者对产品性价比的要求越来越高，如果企业单纯地将产品质量作为唯一竞争点的话，那么消费者肯定不会买账。反而是那些将价格、服务和质量三者进行完美结合的商家，才能在家居市场中站稳脚跟。降低成本、合理标价、创新产品、注重细节、完善服务，这一系列举措对于企业来说都是必不可少的。毕竟，无论外界环境如何严峻、消费者心理如何变化，修炼内功、厚积薄发始终都是企业制胜的“不二法门”。
2、个性化需求日益增强
随着80后逐渐成为了家装主力军，他们的消费心理也随之成为了影响整个市场消费趋势的重要因素。80后是追求个性化生活的一代，面对装修更是如此，混搭风格、时尚款式、另类装饰……样样都不能少。以许多80后都钟爱的定制衣柜为例，有关专家预测，在今后3年至5年内，我国整体衣柜市场将出现“井喷”现象。在未来五年时间内，我国将有2900万套整体衣柜家具的市场容量，平均每年580万套，若按平均每套3万元，每年仅衣柜就有1740亿元的市场空间。而这种市场容量的大幅增长恰好可以从侧面反映出消费者的需求，因此，2011年的家居市场，“个性化需求”必定是不可或缺的关键词之一。
个性化需求的增加，对于企业来说是提出了更高的要求，千篇一律的产品和服务无法令企业在竞争激烈的市场中突围而出。面对这样的环境，创新才是企业不断进步的根本。无论是设计创新、服务创新，还是营销创新，只有想消费者所想，满足广大顾客的个性化需求，企业才能赢得更多的青睐。
3、品牌意识越来越强烈
随着人们生活水平的不断提高，消费者在购买家居产品时，所考虑的因素不仅仅只是局限在价格和质量身上，还会更多地考虑产品品牌所带来的附加价值。换句话说，消费者的品牌意识正在与日俱增，一件家具、一个浴缸不仅仅只是日常生活用品，更是一个人生活品位、底蕴内涵的体现。因此，越来越多的顾客都开始钟情于品牌产品，在看重产品的功能价值之余，文化价值，甚至是收藏价值也开始深入人心。
面对消费者越来越强的品牌意识，品牌的塑造变成了各大家居企业吸引更多客流的一大法宝。而想把自己的品牌打造成为行业内数一数二的一流品牌，一方面要专注精细、深挖产品内涵，只有不断地纵向挖掘自己品牌的优势以及自己产品的特色，才能让企业取得更大的发展。另一方面，则要找准自己的目标客户群，以品牌文化、产品质量和完善服务来培养自己的忠实客户，以求最终能够起到引导市场的作用。
4、绿色环保将成主旋律
近两年来，“环保”一直都是装修领域中的热门话题之一，而到了2011年，这个词依旧会是家居市场上的一大主角。据调查，现在的家居市场消费者在购买产品时对于环保的要求正在变得越来越高：不仅会详细了解产品的甲醛含量，而且还会优先选择那些得到“十环认证”的产品。可以说，绿色健康生活的概念不仅只是局限在小众人群身上，普遍的消费者也已经意识到了家居环保的重要性。根据一些建材商的反应，许多顾客来到店面咨询的一项重要内容便是产品的环保性能，甚至有人将其视为购买产品与否的第一要素，由此可见消费者的环保意识已不容忽视。
5、“健康生活”是家居市场消费趋势的永恒主题，而随着人们消费水平的不断提高，对于那些环保系数高的产品，大家不仅有意愿购买，也同时具备了购买的经济实力。面对这样一种大势所趋，家居行业的各大企业纷纷开始提倡绿色经营之道，希望通过实现“环保”这一概念来履行自己的社会责任，进而获得更多消费者的青睐。既然环保和每个家庭都息息相关，如果有哪个企业可以务实地将这一理念贯彻到生产加工、施工工艺和企业经营中的每一个环节中，而不是单纯地靠宣传来炒作的话，那么这家企业得到的不仅会是顾客的口碑，更会成为行业内争相效仿的标杆品牌。
6、智能化家居趋势明显
集冲洗、烘干等功能于一身的智能马桶、自动调节水温的花洒、自动消毒除臭的鞋柜……这些智能家居产品对于消费者来说不仅能起到方便生活的作用，更重要的是，可以满足购买者享受舒适生活的理念，更是消费者生活品位的一种体现。这类产品不仅拥有时尚的外形，最重要的是：其人性化的功能可以令使用者更好地享受生活，令日常生活的一点一滴都变得有品质。虽然有坚实物质基础的人士一直都是智能家居产品的主流消费群体，但相信在2011年，随着生活水平的不断提高，普通消费群体对于智能化家居产品的购买动力以及推崇度也会逐渐提高。
智能家居作为家居建材行业的朝阳产业，是社会不断向前发展的必然产物，也是高端装修的必然趋势。虽然现在许多企业都开始看好这片市场，但如果企业想在这条路上走得更长更远，始终还是离不开创新和实力这两大主题。毕竟在家居市场产品同质化现象越来越严重的今天，如何能够在设计上“快人一步”是所有企业都无法回避的课题。
无论市场环境如何变化，消费者永远都是市场的核心，如果可以随时掌握顾客消费心态和消费方式的变化，以及对产品和服务要求的提升，那么企业便可以“对症下药”，占领更多的市场份额。此外，如果家居市场的各个商家在关注消费趋势变化的同时，可以开拓自己的营销思维，将争夺有限的客户源转为扩展无限的市场商机。也就是说，商家们可以联手对消费者的消费理念进行改造，让大家知道，家居用品并不是一次性投资，床垫和家具用久了也是需要更换的。这样一来，便可以缩短顾客消费周期，使得整个市场的“蛋糕”越做越大，而每个博弈者也都可以分到更大的一杯羹，消费者-市场-商家之间的良性循环也会因此得以实现。
三、家居建材智能环保趋势分析
“更智能，更环保”在2011年的家居行业绝不仅仅只是吸引人们的眼球的一个口号而已。当智能卫浴产品突破高端奢侈的神坛走向寻常百姓家，越来越多的卫浴洁具向着“智能”的方向发展。而地板行业的“星级”标准，零醛等概念的提出，也让地板行业的环保理念也迈入一个崭新的时代。
环保智能越来越受到广大消费者的关注，由华商报联合红星美凯龙南三环奥特莱斯店同时携手60大国际家居品牌推出的“家居天下•九州志”活动继续将“智能环保”作为活动九大主题之一，倡导智能环保的家居理念，帮助您在2011年打造一个智能、环保的家。
1、环保是木地板行业关键词
现在懂行的消费者越来越多，对家装的安全性越来越看重，很多消费者在购买地板时会要求商家出示甲醛达标证书，有些则要求将甲醛释放量写入合同，以此作为地板出现环保问题时的维权依据。不少木地板的销售人员这样表示。“其实，环保、低碳对于木地板行业来说并不是新鲜词汇，但是低碳、环保仍然是消费者对于木地板的主要诉求。木地板在环保领域已经发展得相对比较成熟了，在环保方面不合格的产品，如‘五劣板’等早已在激烈的市场竞争中被淘汰出局。”
现在人们消费越来越理性，“环保”可以说已经成为选购地板的首要考虑因素，但是随着市场的进一步发展，人们对于环保的要求发生了彻底的变化。木地板企业，应该从原来关注板材是否环保，甲醛含量等问题，转变为更关注地板从生产到流通的各个环节是否真的做到环保低碳。对于木地板企业来说，应该形成一条‘绿色环保产业链’，从原材料到生产的各个环节进行把关，包括次生林的种植采伐、地板的生产、运输等等真正做到环保。木地板行业的环保低碳概念在未来将会以这种更全面的方式去发展。”
2、智能卫浴引领时代新潮流
智能卫浴产品以其人性化、智能化的设计让使用者感受到科技为生活提供方便的好处，智能卫浴在2011年将渐向大众化蔓延，在人们愈发重视生活品质的今天，卫浴将成为一种享乐文化。以往造型单一的坐便器、浴缸、龙头，如今“变身”为造型各异、功能多样的新型产品，智能化、人性化、艺术化、环保化的产品不断增多，成为家居建材行业的一个新亮点。卫浴洁具的产品特性决定了它是一种专为个人设计的产品，个性化、人性化的元素被响亮地提了出来，同时产品创新不仅体现在性能上，更需要有一个大环保的概念。
很多知名品牌采用了自洁技术，比如红外线线光波浴房、按摩浴缸、红外线自动开关水龙头等，恒温技术在花洒中也正在得到广泛运用，即便是普通家庭，也可以真切地感受到先进科技的便利之处。为了让用户更加方便舒适，一些智能座便器的设计也更加人性化，从带水冲洗、温水调节、座圈加温、暖风烘干，直到出现了内置MP3播放功能的音乐型坐便器。不难看出，设计师在功能和服务上确实下足了工夫。
免责申明：本文仅为中经纵横市场研究观点，不代表其他任何投资依据或执行标准等相关行为。如有其他问题，敬请来电垂询：4008099707。特此说明。
