专业性
责任心
高效率
科学性
全面性
一、防水建筑材料行业市场总体发展动态
近十年来，国家大力提倡新型建筑防水材料，不断淘汰、限止落后技术产品。按理说建筑防水质量应大有提高，但实际上渗漏情况仍较为严重。造成渗漏的原因有设计、施工、管理等方面的因素，但防水材料的假冒伪劣也是造成渗漏的重要原因。
目前防水材料市场昆乱，假冒伪劣产品充塞其间。有的厂家专门生产一批“精品”用于应付抽检和送检，拿着合格的检验报告单，生产不合格的产品。有的假冒别厂的名牌商标和包装推销自己的低劣产品。有的在施工过程中偷梁换柱，施行调包计，进工地送检是合格产品，实际施工时换成伪劣产品。
问题最多的是SBS改性沥青防水卷材。SBS改性沥青防水卷材是国家重点发展的沥青卷材品种，也是我国目前防水卷材中用量最大的品种。目前国家执行的标准是《弹性体改性沥青防水卷材》GBl8142—2M0，其胎基是玻纤毡或聚酯毡，低温柔性至少达到—18口，人工气候加速老化720小时后温柔性至少—l0口弯折无裂纹。要达到合格，SBS的添加量应在12%以上。玻纤胎3MM厚，通常市售每平方米在20元左右。聚酯胎的则更贵一些。可是市场上出现了名目繁多的SB5改性沥青防水卷材，其SBS含量很少，甚至不加SBS，用废橡胶粉来替代。低温柔性为—5口或—10口，价格低廉，每平方米仅售6—7元或10来元。现在国家政策推广SBS改性沥青防水卷材，设计院也设计了这种卷材，有人就打着这个名称推销产品。其实不是随便加一点SBS就能称作SBS改性沥青防水卷材的。
之所以大量出现假冒伪劣防水材料，其原因是有这个市场需求。有的房屋开发商为了追求利润，尽量降低建造成本，谁便宜就用谁的，至于寿命，只要交工时不漏就不管了。建筑工程层层转包，每一层都要追求自己的利益，剥到最后经费不足，只能牺牲材料质量，使用劣质产品。甚至出现了按照要求，你要什么样的产品，我生产什么样的产品的所谓协议加工现象。假冒伪劣产品的低价格恶性竞争，逼得生产设备先进、质量管理体系完备的大企业有时也不得不生产假劣产品。
我国已加入WTO，市场经济呼唤诚信。一方面要积极提倡企业不产假，不售假，严格质量保证体系，坚决做到不合格产品不出厂。建筑防水材料行业要建立行业自律规则，对社会作出诚信承诺。另一方面，应采取措施整顿防水材料市场。完善、强化产品质量监督机制。
二、防水建筑材料行业区域市场重点发展动态
1、新型防水材料面世——合金防水卷材
一种国内首创的新型防水建筑材料——合金防水卷材，在北京科源鑫利华科技企业管理有限公司黑龙江和江苏两个大型生产基地正式投入生产。这一具有自主知识产权的新型防水卷材，创新难度大，科技含量高。
合金防水卷材是以多种有色金属为原料，经轧制加工而成的可卷板材。经国家建筑材料测试中心全项检验，达到或超过国家相关标准。8项主要技术指标远远高于传统的防水材料，具有不腐烂、耐腐蚀、强度高、施工方便等特点。
该产品及其生产线设备，是北京科源鑫利华科技历经数年开发成功的。他们在取得了球形镁粉、镁粒等多项专利技术成果的基础上，根据我国工业及民用建筑防水工程的实际需要，通过对国内外古今建筑防水工程考察，成功地生产出合金防水卷材及配套专用设备。这种产品防水防漏性能可靠，可与建筑物同寿命，广泛应用于各类防水工程。经中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所检验，属无毒级环保型防水材料。
2、新型聚合物防水材料
上海凯顿百森高效防水材料有限公司研制成功的聚合物水泥防水材料，是以丙稀酸酯等聚合物乳液和水泥等为主要原料，加入其他外加剂制得的双组分水力发电性建筑涂料，既具有高分子材料弹性好、延伸率大、结构密封性好、易涂刷等优点，又保持了无机硅酸盐材料抗老化能力强度高、耐久性好、耐水性佳以及与潮湿基面粘结性好的特点。前不久，凯顿百森公司又推出KP-2K水泥基双组分柔性防水涂料。这种新型涂料具有防水性能好、耐老化性强、变形适应性强，是一种绿色环保涂料产品，可广泛用于地下、屋面、水池和桥梁、隧道等工程的防水。
一、防水建筑材料行业市场总体运行现状
2003-2006年防水建筑材料业市场的经济状况
|
项目 |
单位 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|---|
|
企业单位数 |
个 |
210 |
269 |
291 |
314 |
|
亏损企业数 |
个 |
32 |
30 |
32 |
32 |
|
亏损企业亏损总额 |
千元 |
58996 |
110591 |
101871 |
344960 |
|
从业人员人数 |
人 |
25436 |
28305 |
33464 |
467503 |
|
资产总计 |
千元 |
7343431 |
8716391 |
12163993 |
10551947 |
|
负债合计 |
千元 |
4839678 |
6025188 |
7364569 |
6986251 |
|
产品销售收入 |
千元 |
8582228 |
12208949 |
15971806 |
13039692 |
2003-2006年防水建筑材料业市场的成本分析
单位：千元
|
项目 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|
|
产品销售成本 |
7590670 |
10775330 |
14241441 |
11421193 |
|
产品销售费用 |
219564 |
314855 |
377497 |
432073 |
|
产品销售税金及附加 |
48607 |
80633 |
139774 |
108712 |
|
管理费用 |
282005 |
338206 |
418922 |
310187 |
|
财务费用 |
147511 |
191756 |
252913 |
522215 |
|
利润总额 |
344485 |
425402 |
532182 |
245556 |
|
税金总额 |
272378 |
310283 |
431670 |
444515 |
2003-2006年防水建筑材料业市场的资本运营状况
|
项目 |
单位 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|---|
|
应收帐款净额 |
千元 |
742973 |
884306 |
1101435 |
1229892 |
|
产成品 |
千元 |
465148 |
555386 |
874208 |
913078 |
|
流动资产年平均余额 |
千元 |
3662580 |
4765057 |
6542244 |
5359447 |
|
固定资产净值年平均余额 |
千元 |
1705553 |
2744519 |
3514891 |
3911985 |
|
流动资产周转率次数 |
次 |
2.34 |
2.56 |
2.44 |
2.43 |
|
成本费用利润率 |
% |
4.18 |
3.66 |
3.48 |
1.94 |
|
资金利润率 |
% |
6.42 |
5.66 |
5.29 |
7.44 |
|
销售利润率 |
% |
4.01 |
3.48 |
3.33 |
1.88 |
2003-2006年防水建筑材料业市场的经营效益分析
|
项目 |
单位 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|---|
|
产成品资金占有率 |
% |
12.7 |
11.66 |
13.36 |
17.04 |
|
人均销售率 |
元 |
337404 |
431335 |
477283.23 |
415197.48 |
|
资本保值增值率最好水平 |
% |
600 |
1454.55 |
831450 |
2760.33 |
|
资产负债率最好水平 |
% |
200.39 |
170.31 |
178.69 |
468.35 |
|
流动资产周转率最好水平 |
次 |
3212.5 |
87.26 |
128.21 |
263.40 |
|
成本费用利润率最好水平 |
% |
63.89 |
87.61 |
71.17 |
62.25 |
|
产成品资金占有率最大值 |
% |
403.72 |
453.94 |
2341.76 |
450.00 |
|
人均销售率最好水平 |
元 |
2603500 |
2615000 |
7619411 |
5916666 |
二、防水建筑材料行业主要区域市场运行现状
2003-2006年防水建筑材料业主要区域市场企业单位数现状分析
单位：个
|
地区 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|
|
华北 |
28 |
37 |
38 |
42 |
|
东北 |
17 |
22 |
31 |
34 |
|
华东 |
118 |
161 |
178 |
186 |
|
华中 |
21 |
21 |
25 |
27 |
|
华南 |
6 |
9 |
5 |
7 |
|
西南 |
8 |
10 |
9 |
12 |
|
西北 |
12 |
9 |
5 |
6 |
2003-2006年防水建筑材料业主要区域市场总资产现状分析
单位：千元
|
地区 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|
|
华北 |
1056118 |
1094544 |
1086436 |
1086436 |
|
东北 |
432232 |
735057 |
808999 |
808999 |
|
华东 |
5023178 |
5841314 |
9358343 |
9358343 |
|
华中 |
210194 |
155289 |
322038 |
322038 |
|
华南 |
213225 |
479014 |
56607 |
56607 |
|
西南 |
169574 |
274346 |
314972 |
314972 |
|
西北 |
238910 |
136827 |
216598 |
216598 |
2003-2006年防水建筑材料业主要区域市场产成品现状分析
单位：千元
|
地区 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|
|
华北 |
83908 |
67794 |
110287 |
81045 |
|
东北 |
37439 |
69517 |
65560 |
53875 |
|
华东 |
231220 |
291278 |
617738 |
558720 |
|
华中 |
17775 |
23400 |
33325 |
93022 |
|
华南 |
23846 |
29165 |
8903 |
30953 |
|
西南 |
38262 |
67269 |
27306 |
63391 |
|
西北 |
32698 |
6963 |
11089 |
32072 |
2003-2006年防水建筑材料业主要区域市场产品销售收入现状分析
单位：千元
|
地区 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|
|
华北 |
523426 |
952065 |
899482 |
1334137 |
|
东北 |
294973 |
290547 |
468008 |
825665 |
|
华东 |
7166171 |
9989355 |
13461297 |
9185655 |
|
华中 |
208405 |
270750 |
555639 |
883553 |
|
华南 |
204407 |
438385 |
117898 |
229086 |
|
西南 |
129070 |
244537 |
364041 |
430591 |
|
西北 |
55776 |
23310 |
105441 |
151005 |
2003-2006年防水建筑材料业主要区域市场产品利润总额现状分析
单位：千元
|
地区 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|
|
华北 |
501 |
-6403 |
2239 |
15704 |
|
东北 |
1800 |
622 |
7000 |
2807 |
|
华东 |
318759 |
401403 |
430351 |
125049 |
|
华中 |
10049 |
15845 |
58137 |
74937 |
|
华南 |
-2205 |
-3211 |
5007 |
-9839 |
|
西南 |
16099 |
16752 |
35369 |
37976 |
|
西北 |
-518 |
394 |
-5921 |
-1078 |
2003-2006年防水建筑材料业主要区域市场产品工业总产值现状分析
单位：千元
|
地区 |
2003年 |
2004年 |
2005年 |
2006年 |
|---|---|---|---|---|
|
华北 |
607334 |
1019859 |
1009769 |
1395984 |
|
东北 |
332412 |
360064 |
533568 |
820649 |
|
华东 |
7397391 |
10280633 |
14079035 |
9630230 |
|
华中 |
226180 |
294150 |
588964 |
879354 |
|
华南 |
228253 |
467550 |
126801 |
245070 |
|
西南 |
167332 |
311806 |
391347 |
427514 |
|
西北 |
88474 |
30273 |
116530 |
142933 |
第三节 防水建筑材料行业市场竞争状况
一、2006年相关产业活力系数比较
2006年防水建筑材料行业活力系数比较
注：平均值为100
注：平均值为100
三、2006年相关产业投资收益率比较
2006年防水建筑材料业投资收益率系数比较
注：平均值为100
2003-2006年防水建筑材料业投资收益率分析
五、中经纵横（CMRN）观点
该行业的竞争活力在周边行业里属于较好水平，而且历年的活力系数都基本处在一个较高的水平，我们有理由相信，该行业的竞争活力会在一段时间内继续保持。
该行业的投资收益率属于较低水准，由于粗放行业的竞争压力及多重因素影响，该行业在周边行业的收益率中属于低标准，而且其收益率在逐年下降中，在接下来的时间内可能继续保持较低水准持平。
