防水建筑材料行业基本情况分析（防水建筑材料项目市场投资可行性研究报告-节选）

第一节 防水建筑材料行业发展环境分析

一、2006年我国宏观经济运行情况

2006年，国民经济继续保持平稳较快发展。针对经济运行中的突出问题，党中央、国务院审时度势、不失时机地出台了一系列宏观调控政策措施，有效地避免了经济运行由偏快转向过热，经济社会发展实现了“十一五”的良好开局。

初步核算，全年国内生产总值209407亿元，按可比价格计算，比上年增长10.7%，加快0.3个百分点。其中，第一产业增加值24700亿元，增长5.0%；第二产业增加值102004亿元，增长12.5%；第三产业增加值82703亿元，增长10.3%。分季度看，四个季度国内生产总值分别增长10.4%、11.5%、10.6%和10.4%。

1、农业生产稳定发展，粮食再获丰收

2006年全年粮食产量超过49000万吨。棉花产量673万吨，比上年增产17.8%。畜牧业克服疫情等因素的影响继续保持增长。预计肉类、禽蛋总产量分别达到8000万吨和2950万吨，分别比上年增长4.5%和3.0%。

2、工业生产快速增长，效益提高

2006年全年全部工业增加值比上年增长12.5%。其中，规模以上工业增加值增长16.6%，12月份增长14.7%。在规模以上工业增加值中，重工业增长17.9%，轻工业增长13.8%。规模以上工业企业产销率达到98.1%。规模以上工业企业实现利润18784亿元，增长31.0%。

3、国内消费市场活跃，增速加快

2006年全年社会消费品零售总额76410亿元，比上年增长13.7%，加快0.8个百分点（12月份7499亿元，增长14.6%）。其中，城市消费品零售额增长14.3%；农村消费品零售额增长12.6%。批发和零售业增长13.7%，住宿和餐饮业增长16.4%。限额以上批发和零售业大类商品零售中，石油及制品类增长36.2%，汽车类增长26.3%，建筑及装潢材料类增长24.0%，通讯器材类增长22.0%。

4、对外贸易快速增长，外商直接投资有所增加

2006年全年进出口总额17607亿美元，比上年增长23.8%，加快0.6个百分点。其中，出口9691亿美元，增长27.2%；进口7916亿美元，增长20.0%。进出口相抵，顺差达1775亿美元，比上年增加755亿美元。全年实际使用外商直接投资金额630亿美元，比上年增长4.5%。年末国家外汇储备10663亿美元，比上年末增加2473亿美元。

5、价格总水平基本稳定，房价涨幅仍然偏高

2006年全年居民消费价格上涨1.5%，涨幅比上年回落0.3个百分点，城市和农村均上涨1.5%。从构成看，消费品价格上涨1.4%，服务项目价格上涨1.8%。从类别看，食品价格上涨2.3%，其中粮食上涨2.7%，其余商品价格有涨有落。全年商品零售价格上涨1.0%，涨幅比上年提高0.2个百分点（12月份上涨2.4%）。原材料、燃料、动力购进价格上涨6.0%，比上年回落2.3个百分点（12月份上涨5.0%）。工业品出厂价格上涨3.0%，比上年回落1.9个百分点（12月份上涨3.1%）。固定资产投资价格上涨1.5%，比上年回落0.1个百分点。全年70个大中城市房屋销售价格比上年上涨5.5%，比上年回落2.1个百分点。

6、城乡居民收入增长加快，就业增加较多

2006年全年城镇居民人均可支配收入11759元，比上年增长12.1%，扣除价格因素，实际增长10.4%，加快0.8个百分点。农村居民人均纯收入3587元，比上年增长10.2%，扣除价格因素，实际增长7.4%，加快1.2个百分点。年末居民储蓄存款余额161587亿元，比上年末增加20544亿元。全年城镇新增就业1184万人，年末城镇登记失业率为4.1%，比上年末回落0.1个百分点。

二、我国宏观经济发展运行趋势

1、2007年上半年宏观经济形势分析

2007年上半年，在工业化和城市化进程的推动下，制造业和房地产业的投资保持着较高的增长速度，同时，随着就业形势好转和城镇居民可支配收入的显著上升，加之股市的财富效应，消费的增长令人瞩目。受食品价格上涨过快影响，CPI有所反弹，但下半年很可能会回落到3%以内。总体看来，中国经济正在以其自有的步伐稳健地前进。未来需要继续采取有利于增加就业和居民可支配收入的措施，以刺激消费，改变经济增长依靠投资尤其是出口的格局。

1）总体情况：快速、平稳的“三驾马车”

从总需求层面看，投资、消费和出口是拉动经济增长的“三驾马车”。2007年上半年，城镇固定资产投资（累计）增速由2月份的23.4%上升到6月份的26.7%。根据往年固定资产投资的变化，在7月份继续保持这种上涨态势。不过，受宏观调控、产业结构调整等因素的影响，可能难以达到2006年同期的水平。

与投资相比，消费的增速令人瞩目。社会消费品零售总额（累计）在2007年上半年出现了较为显著的加速增长，截至6月份，增速已经达到了15.4%，比2006年和2005年同期均高出2.1个百分点。如果这种态势保持下去，则2007年消费对GDP的贡献将超过往年。

出口同样维持着强劲的增长。按照人民币兑美元外汇牌价进行折算后，2007年5月份出口同比增长20.3%，略高于2006年同期。然而，如果从趋势上看，出口增长速度正在呈现缓慢的下降态势。随着出口退税政策的调整、贸易摩擦的加剧和下半年人民币的继续升值，预计全年贸易顺差对GDP的贡献度较往年会有所下降。

总体而言，上半年固定资产投资的增速虽有所恢复，但比往年已大幅度下降，预计2007年能够控制在26%左右的水平；出口的高速增长不可持续，未来将有所放缓；在投资和出口对经济增长贡献度有所下降的过程中，消费可能会成为2007年经济增长的一大亮点。

2）制造业和房地产投资增长的动力：新一轮工业化和城市化进程

制造业和房地产业一直是引领固定资产投资的两个主要行业，其占固定资产投资的比重保持在50%左右，而且，考虑到这两个行业投资的带动效应，它们的变化基本决定了整个城镇固定资产投资的走势。

与往年同期相比，全部固定资产投资的增速略有趋缓，但是，在新一轮工业化和城市化进程的推动下，制造业和房地产业两个主要行业的投资上升明显。2007年5月份，制造业投资的同比增速为35.5%，比全部城镇固定资产投资增速快近10个百分点，制造业投资占城镇固定资产投资的比重上升到31.3%；房地产投资的增速达到了29.7%，同样高于全部投资增速，其占比上升到25.1%。

制造业投资的高速增长受到了强有力的业绩支撑。2007年上半年，制造业累计亏损额为11.21亿元，比2006年同期（12.82亿元）有所下降。同时，制造业累计利润大幅度增长，达到了51.16亿元，而2006年同期仅为19.40亿元。在利润增长加快、亏损额下降的过程中，制造业亏损企业的绝对数量由2006年同期的345家下降到2007年5月份的307家，亏损企业占比则由25.54%下降到20.65%。在制造业中，专用设备、交通运输设备、电气机械等重化工业子行业的利润增长更为明显，这反映了工业化进程正在进入重化工业阶段。

房地产投资的高速增长来自于旺盛的住宅消费和投资需求。在房地产投资中，住宅投资占比达到了70%强，因此，住宅的需求构成了最基本的支撑。我们以当年住宅销售面积与当年竣工面积的比例来衡量供求关系的变化，可以发现，2007年5月份该比例达到了188%，高于2006年同期（181%），更高于2005年和2004年的水平。

总之，当前的制造业投资增速加快反映的是轻工业向重化工业发展的新一轮工业化进程，而房地产投资的增长则主要是因为城市化的迅速推进。在人民币升值的背景下，很多人担心中国的房地产会出现日本在上个世纪80年代末的泡沫，但是，考虑到中国的城市人口占比较低（2005年为42%），地域远较日本广阔，商品住宅市场的起步也比日本在上个世纪80年代快得多，因此，我们以为，中国不会出现日本式的房地产泡沫。不过，据我们预测，大约在2010年前后，房地产市场供不应求的格局将会转变为供求平衡甚至供略过于求的格局。

3）消费增长的动力：收入增长和就业增加

上半年消费的快速增长主要来自于居民收入出现了明显的增长。第一季度，城镇居民和农村居民人均可支配收入增速跃升到17.6%和17.5%，分别比2006年同期提高了6个和4个百分点。根据我们以往的研究，中国居民的边际消费倾向自1999年后略为上升，但变化不大，因此，刺激居民部门消费的前提条件就是增加其可支配收入。

除了单位劳动力的工资水平可能略有提高之外，居民部门收入增长乃至消费增长的主要决定因素就在于就业。从城镇单位就业来看，就业总人数自1999年持续下降后，从2005年底开始明显上升。在城镇单位的就业统计中，包括“国有企业”就业、“集体企业”就业和“其他企业”就业。从1999年以来，“其他企业”就业人数一直处于上升态势，但是，受“国有企业”和“集体企业”就业人数下降的影响，在2003年至2005年间，城镇单位就业总人数没有显著变化。从2005年底和2006年初开始，“其他企业”就业人数的增长超过了“国有企业”和“集体企业”就业人数的下降，从而使城镇单位就业总人数逐步回升。

城镇单位就业只反映了较窄口径的就业变化，而三次产业的就业情况可以反映更为宏观、整体的状况。我们认为，中国经济的周期性波动依然是工业化进程中的波动，是增长型经济的波动。在这种波动中，非农就业占比的年度变化与主要经济变量（如GDP增长率、投资率等）高度同步。在本轮周期中，2003年非农就业占比出现了明显上升（当年上升0.9个百分点），此后速度逐步加快。在2004年、2005年和2006年，非农就业占比的年度变化维持在2.1%和2.2%的增长水平——这种状况与上轮周期中的1993年、1994年和1995年如出一辙。随着非农就业占比的上升，2003年至2007年第一季度，GDP增长率保持在10%以上的高平台上。

进一步将非农就业的变化拆分为第二产业和第三产业的变化，可以看到，本轮周期中非农就业占全部就业比重的上升主要归功于第二产业，而第三产业就业的占比一直在以一个相对平稳的速度增长。

总之，未来消费能否得到持续的刺激，本轮周期的上升段能否被拉长，其决定因素在于非农就业是否能够持续的增加。鉴于第二产业投资、就业的波动性较大，未来需要继续放松管制、加快改革，以推动第三产业就业的增加。此外，劳动力的就业需要有相应资本的投入，因此，需要防止对投资的过度打压。

4）物价水平：无须过度担忧

2007年3月份至6月份，CPI已经连续四个月达到或超过了年初管理层设定的3%的目标，6月份CPI同比增长了4.4%。同时，PPI持续下降，从2月份到6月份连续五个月在3%以下。

（1）就PPI而言，在投资增速受到控制特别是能源和原材料价格难以继续大幅上涨的情况下，其未来走势应该比较平稳。

（2）就CPI而言，近期的反弹完全归因于食品价格，而非食品价格一直保持平稳。结合2004年的情形，我们发现，完全可以用标准的农产品（21.90，0.00，0.00%）价格模型“蛛网模型”来解释CPI的变动。也就是说，存在这样的循环：食品价格上升、农业利润上升、产量上升、价格回落……由于需求的相对刚性，农产品价格向均衡点回复的速度主要取决于供给的弹性，因此，对这种价格变化更应该着眼于供给面，而不能以需求管理为主。

总之，尽管6月份的CPI达到了4.4%，并且，由于生猪存栏数没有恢复和猪疫的发生，猪肉价格乃至食品价格将在7月份、8月份甚至9月份维持在高位，但是，考虑到我国长期处于储蓄率大于投资率的状况，包括资本和劳动力在内的生产要素供给非常充裕，物价不太可能出现持续、大幅度的上扬。当然，如果未来消费能够得到持久的刺激，将迎来一个温和的通胀局面。果真如此，徘徊多年的通货紧缩阴影将会彻底远离中国经济。

2、2007年下半年宏观经济形势分析

1）中国经济社会开始处于整体转型期

经济增长机制由投资和出口驱动向消费驱动转变，经济增长方式由粗放式向节能环保的集约式转变，将使中国经济增长质量和可持续发展力得到极大提高；而城市化率提高和新农村建设改变中国经济“二元”结构；证券化率的提高，将突破“金融抑制”，实现资源优化配置，促使中国主要竞争力转移在科技创新上来；将为中国在长期上15～20年内仍维持较高速增长提供较大空间。

2）出口和贸易顺差快速增长的势头很难在短期内下降

国内企业产能过剩状况短期内很难扭转，而国际市场对中国产品的需求确实强劲，近两年来人民币对除美元以外的主要货币相对贬值，一定程度上提高了出口竞争力。管理层将继续转变外贸增长模式，并最终取消两类产品的出口退税政策，降低外贸依存度；并适度扩大人民币年升值幅度至5%。

3）2007年下半年CPI将在3%以上高位

运行由于粮食价格上涨仍将持续时间、流动性过剩对CPI影响开始显现，预计。由于存款利率全面进入负利率区间，储蓄存款持续少增，央行有可能会取消利息税，并在年内加息一至两次。

三、防水建筑材料行业相关政策及影响分析

1、产业政策

1）发布了《建材工业“控制总量、调整结构”实施细则》；淘汰、禁止一批落后的防水材料生产工艺与产品，继续支持发展新材料。

2）发布了《化学建材技术与产品公告》。对推动防水行业健康发展起到了导向作用。

2、制修订了一批产品标准和技术规范

为加强建筑防水技术质量管理，近三年来发布的标准和规范有：GB18242—2000弹性体改性沥青防水卷材、GB18243—2000塑性体改性沥青防水卷材、GB18173.1—2000高分子防水材料第一部分-片材；JC/T894—2001聚合物水泥防水涂料、GB18445—2001水泥基渗透结晶型防水材料；GB50108—2001地下工程防水技术规范、GB50208—2002地下防水工程质量验收规范等近25项。这些标准和规范对保证与提高产品质量，规范防水市场，促进新型防水材料的发展与应用发挥了重要作用。

3、建设部发布［2003］227号文件《关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见》，重新确定建筑防水材料发展目标和技术路线：大力发展弹性体（SBS）、塑性体（APP）改性防水卷材，积极推行高分子防水卷材，努力发展环保型防水涂料。研究开发高档发建筑密封材料，地下工程防水材料、城市桥梁工程防水材料、垃圾填埋场及城市防水处理厂家防水材料，限制发展和使用沥青复合胎防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材和石油沥青纸胎油毡；淘汰焦油类防水材料和用高碱玻纤制成的复合胎基材料。增强中高档防水材料市场占有率，实现防水材料产品系列化、配套化和应用技术系统化，提高我国建筑防水技术整体水平。

4、建设部发布218号公告《推广应用和限制、禁止使用技术公告》

建设部218公告内容

5、国家发改委发布《制止低水平重复建设目录（防水）》

制止低水平重复建设目录（防水）

6、国家发布全国建筑防水卷材生产许可证换（发）证实施细则

防水卷材生产许可证实施细则已成为防水卷材行业市场准入的门槛。《实施细则》的编制和发布符合国家产业政策和当前宏观调控的需要，对资源消耗大、技术水平低、污染严重和供大于求的重复建设项目予以限制，其装备门槛为：改性沥青防水卷材生产线年生产能力200万平方米以上；高分子防水卷材生产100万卷以上。

7、地方法规

1）河北出台《建筑节能和应用新型建筑材料管理规定》

河北省建设委员会近日发出通知，要求贯彻执行新出台的《河北省建设委员会建筑节能和应用新型建筑材料管理规定》。

《规定》确定，到2010年应实现的目标是：2000年后新建民用建筑全部达到节能标准，从现在到2010年，全省市区新材应用量年增长不低于20%，2005年省辖市建成区内全部禁止使用实心粘土砖及淘汰镀锌上水管、纸胎油毡等产品，并制定措施推广新的建筑体系、供热采暖系统的节能技术和新型建筑材料。

《规定》要求：建设行政主管部门负责制定推广政策并监督规划实施执行；建筑节能墙改办具体制定规划，参与管理，负责监督检查，协调关系；城市规划部门对采用新材比例达不到30%的建筑、2000年以后达不到节能设计标准的工程不予办理规划批准手续；设计单位1999年完成节能和应用新材建筑设计任务量不得少于40%，2000年以后民用建筑要全部达到节能标准，并作为评定设计工作和设计院等级的标准；房地产开发公司1999年采用新墙材的节能住宅不得少于开发总量的40%，2000年以后全部达标，居住小区设计不达标的，不得办理质量竣工验收手续，达标者方可评优；对达到技术标准的新型建材产品，明确由省建委标准化办公室编制设计图集、施工规程及工程验收标准、工程造价等。

2）郑州市对落后建材产品亮“红灯”

为了加快推进郑州市住宅产业现代化，提高住宅质量，强制淘汰不符合节约资源和环境保护要求与质量低劣的材料和产品，积极采用符合国家标准的资源节约型优质材料和产品，郑州市建设委员会近日发出了《关于在郑州市住宅建设中淘汰落后产品的通知》，18种产品被首批列入淘汰或限制使用的名单，其中涉及防水材料的有：2000年6月1日起限制在四级以上防水中使用石油沥青纸胎油毡；限制使用PVC塑料油膏和改性PVC煤焦油卷材。

《通知》特别强调指出，在住宅施工中不准使用禁止使用和淘汰的产品；建筑施工单位在住宅施工中不准使用禁止使用和淘汰的产品；房地产开发企业要提高所建商品住宅质量，积极使用推广新技术新产品；对违反《通知》规定，采用禁止使用产品的住宅建设项目，不予通过设计图审查，不予通过质量监督和竣工验收，不予退还新型墙体材料专项基金，并依据建筑法、省市建筑市场管理条例、《郑州市建筑材料使用管理规定》予以经济处罚。

第二节 防水建筑材料行业基本特征

一、行业界定及主要产品

防水材料制造行业是指以沥青或类似材料为主要原料制造防水材料的活动。

主要产品包括：油毡、油纸：纸胎沥青油毡油纸、玻璃纤维胎沥青油毡、石油沥青玻璃布胎油毡、煤沥青纸胎油毡、再生胶油毡、化纤胎基油毡、铝箔面油毡、改性沥青油毡、其它胎基油毡；沥青防水卷材：塑性体沥青防水卷材、弹性体沥青防水卷材、改性沥青聚乙烯胎防水卷材等；建筑防水沥青嵌缝油膏、油毡瓦、皂液乳化沥青或类似材料制品；漆布及其他类似品。

二、行业在国民经济中的地位

1、建筑装饰业为国民经济增长做出了积极贡献

按照产业经济学的理论，衡量一个行业在国民经济中的地位和作用，主要有三个指标：一是行业比重，二是行业关联度，三是市场需求度。其中行业比重可以通过计算年产值与GDP的比例而间接考虑。

近20年是建筑装饰业迅速发展的20年，行业自身日渐壮大成熟。首先，企业总数达25万家左右，直接从业人员高达850万，其中专业主营建筑装饰施工，有资质的企业2万多家，兼营有装饰施工资质的企业近5万家，有营业执照，但未有资质，主要从事家庭装饰小型工程的企业近18万家；其次，行业年工程产值估计在5500亿元左右。其中公共装修2500亿元，包括新建公共建筑装饰产值1500亿元、旧建筑物装修产值1000亿元；家庭装修3000亿元，包括新建住宅装修2000亿元、旧住宅装修1000亿元；再次，行业年增加值为1730亿元。行业年增加值是行业为社会新创造的价值总和，是反映行业创利能力的一个重要指标。我国建筑装饰业年工资性支出为972亿元、每年应提取的固定资产折旧费为120亿元、年营业税额为187亿元、毛利润额为448亿元。汇总为1730亿元左右。占全社会建筑业增加值5918亿元的30%。

这就是说，我国建筑装饰业已经是一个从业人数达850万左右、年总产值5500亿元、年增加值1730亿元的庞大行业。以2000年我国GDP89404亿元计算，我国建筑装饰行业产值占国内生产总值6%左右；行业年增长速度在20%以上，在国民经济各行业中处于中上水平，并远远高于GDP的增长速度，为国民经济增长做出了显著贡献。

另一方面，我国国民经济持续稳定的发展以及人民生活水平的不断提高，尤其是建筑业及房地产业的迅猛发展，使装饰装修需求日益扩大，给建筑装饰业提供了持续、良好的市场前景。

建筑业是我国国民经济五大支柱产业之一，有建筑就得有装饰，建筑物的档次主要体现在装修工程所占的比重，装修比重越高，建筑物的档次越高。在近十年的发展中，由于对建筑物外观质量和内在环境质量的要求不断提高，使装饰装修的比重在建筑工程总造价中不断提升，在高档建筑设施建设中，装饰装修已占工程造价的40%以上。

房地产业也已成为拉动国民经济增长的一支重要力量。据最新资料，我国城镇和农村人均住房建筑面积均突破20平方米，达到中等收入国家水平。我国的住房已经基本告别了短缺时代，人民的住房正在由生存型向舒适型发展。建筑装饰业是这一转型的主要推动力量。

同时，自2000年7月起，建设毛坯房的项目已不再批准，房地产开发与装修装饰业愈发密切，目前部分地区正在推广“房地产开发商与专业家庭装修公司联合开发”这一新的住宅开发建设模式，北京市即将出台的《商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定》中就提倡了此种方式。

可以说，无论从现状还是从发展趋势来看，建筑装饰业都是国民经济持续稳定健康发展的生力军。

2、建筑装饰业对拉动内需和扩大就业作用明显

扩大内需是我国长期坚持的一项战略方针，这是由我国的基本国情决定的。“培育国内消费需求”是今年中央经济工作会议部署的明年首要任务。这里有两个要点：一是要有购买能力，二是要能转化为实际消费。因此，一方面需要积极扩大就业，增加城乡居民收入，另一方面需要促进消费观念的转变，培育消费热点。建筑装饰业在这两个方面都能发挥决定性的作用。

我国就业增长最快的是城市民营企业和个体就业数量，吸纳了大量劳动力。建筑装饰业是在市场经济体制下发展起来的，是实行市场化较早的行业，多种所有制并存，尤其是民营企业和个体就业最多。同时，建筑装饰业又是比较典型的劳务密集型行业，扩大就业的能力较强，对农村劳动生产力的转化也极为重要。

建筑装饰行业吸纳劳动力的途径有四条：第一条途径是建筑装饰工程吸纳了劳动力，这主要是通过装修装饰工程的施工，组织劳动力完成工程项目，如前所述，这部分能吸纳近850万名劳动力。

第二条途径是通过建筑装饰材料销售吸纳了大量劳动力，据不完全统计，仅北京市现有大、中型建筑装饰材料市场113家，共有销售摊位近7万间，大致安置就业人口20万人左右，而且建筑装饰材料市场每年仍以20%以上的速度在递增。这部分劳动力的数量在400万左右。

第三条途径是通过建筑装饰材料的生产、加工吸纳了大量劳动力，其中木材深加工，装饰建材生产、建筑五金、塑料、金属型材加工等，能为社会提供100万左右的就业机会。

第四条途径是通过对建筑装饰工程的市场运作，提供了很多新就业岗位，随着装饰工程量的扩展，社会中介组织就会应运而生，咨询、技术等服务机构就有了发展空间，也为社会提供了大量新的就业机会。

按以上所述，建筑装饰业每年为社会提供的就业岗位在1500万人左右，占整个城市就业人口的7.3%，影响面相当大。

家庭装修已经成为城市居民第一位的投资倾向。在“小康不小康，关键看住房”思想的引导下，居民对家居环境，室内装修的重视程度日益提高，支出的比例不断加大。2000年家庭装修消费北京3万—5万元/户占61%，5万元以上占13%；上海3万—5万元/户占63%，5万元以上占18%；广州3万—5万元/户占65%，5万元以上占20%；银川户均装修1.2万元。对我国家庭装饰业主的访问调查结果表明，60%以上的人追求的是一次到位，有几年之内不落伍的要求，这也是中国人在居住环境消费观念方面的一个重要的转变，是装修装饰普遍发展的一个重要例证。

根据我国家庭装修每年3000亿元工程量的测算，每年装修装饰材料的流通量为1500亿元，直接拉动整个商业零售额提高7%以上。如果再考虑到由于居住环境改善引发了其他日用消费品的需求，建筑装饰行业对商业零售额增长的贡献率将超过10%，极大地带动了商业市场的繁荣。通过对商业空间的设计与施工，我国商业购物环境有了明显的提高，增强了商业机构的吸引力，也创造了更多的商机。

建筑装饰行业还推动了旅游业和餐饮娱乐业的发展。饭店装修标准的提高，星级宾馆饭店数量的增加，旅游设施的完善，餐饮环境的普遍改善等，都会扩大人们交往旅游、娱乐的需求，从而产生出更多的消费支出。

建筑行业在我国国民经济中发挥着重要的作用，而在建筑装饰装修过程中对建筑防水材料的需求也是必不可少的，因此，防水建筑材料行业在我国国民经济中也发挥着重要的作用。

三、防水建筑材料行业特性分析

新型建材及制品工业是建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。新型建材产品在生产过程中，能源和物质投入、废物和污染物的排放与传统建筑材料相比都应该减少到最低程度，制造过程中副产物能重新利用，产品不污染环境，并可回收利用。可以说新型建筑材料是可持续发展的建筑材料产业，其发展对节约能源、保护耕地、减轻环境污染和缓解交通运输压力应具有十分积极的作用。

随着我国墙体材料革新和建筑节能力度的逐步加大，建筑保温、防水、装饰装修标准的提高及居住条件的改善，对新型建材的需求不仅仅是数量的增加，更重要的是质量的提高，即产品质量与档次的提高及产品的更新换代。随着人们生活水平和文化素质的提高，自我保护意识的增强，人们对材料功能的要求日益提高，要求材料不但要有良好的使用功能，还要求材料无毒、对人体健康无害、对环境不会产生不良影响，即新型建筑材料应是所谓的“生态建材”或“绿色建材”。

因此，新型建筑材料的特点可以归纳为：技术含量高，功能多样化；生产与使用节能、节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护；适应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景。从新型建筑材料的特点可以看出，发展新型建材应遵循的原则：以市场为导向，以提高经济效益为中心，以满足建筑业的发展需求为重点，努力将新型建材培育成建材行业新的经济增长点。坚持节能、节土、节水，充分利用各种废弃物，保护生态环境，贯彻可持续发展战略。依靠科技进步和技术创新，努力发展科技含量高、附加值高的新产品，推进企业技术装备水平的提高和产品结构的升级，实现良性滚动发展。坚持因地制宜的方针，引导和支持各地发展适合当地资源条件、建筑体系和建筑功能要求的新型建材，做到生产和推广应用一体化。注重开发系列化、功能多样化的产品，提高新型建材整体配套水平。鼓励利用荒山、荒坡黏土资源，江河清淤、疏浚的淤泥生产黏土质墙体材料。

近5年来，建筑防水包括材料与应用悄然进入了多元化发展阶段。对企业而言，机遇与挑战并存；对行业而言，这一态势应加关注。建筑防水多元化包括：产品品种多元化和应用领域多元化。

1、产品品种多元化

建筑防水材料发展迅速，产品门类齐全，已形成高、中、低档，多类别、多品种、多样化、系列化格局，基本上可以满足各类防水工程需要。同时，一些发达国家的品牌、优质产品进人中国，使市场更加丰富多彩。

2、应用领域多元化

随着经济与社会迅速发展，人们对房屋建筑的功能要求和工程建设的使用标准越来越高。当前，住宅建筑的防水设防面积已达到建筑总面积的32%。防水工程领域不断扩大，已从建筑工程发展到市政工程，为防水行业注入了活力，展现出一幅蓬勃发展的前景。

四、防水建筑材料行业发展历程

现代建筑新型防水材料的发展始于本世纪50年代，即石油化学工业的兴起，为研究开发各种改性沥青防水材料、合成高分子防水材料、以及高强胎体材料提供了基础。到70年代，采用玻璃纤维胎体的沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、各种新型防水涂料、接缝密封材料和用于刚性防水的新材料已较多地在防水工程中应用。

上世纪80年代以来，我国建筑防水材料工业发展迅速。1986—1992年期间，许多防水材料厂加快企业技术改造和产品结构调整步伐，大力研制开发新产品，并开始引进和借鉴发达国家的先进技术和设备，使防水材料的品种不断增多，生产能力显著增长，技术水平获得较大程度提高。同时，传率的纸胎沥青油毡的质量也有了改善。从而较快地改变了我国防水材料工业的落后面貌焊前，我国生产的建筑防水材料，按材料特性和应用技术划分，共有沥青防水卷材（习称沥青油毡）、高聚物改性沥青防水卷材（——般简称改性沥青油毡）、合成高分子防水卷材（又称片材）、建筑防水涂料、接缝密封材料（包括堵漏止水材料）和防水剂等外加剂（主要用于很凝土防水和砂浆防水）6大类产品。其中高聚物改性沥青防水卷材是传统的沥青防水眷材的更新换代产品，也可称其为沥青防水眷材的分支类产品。这6大类产品初步形成了门类齐全、品种配套、结构合理的防水材料生产与应用体系。其中大型骨干企华和使用引进设备生产的产品质旦，已接近或达到发达国家同类产品的标准和水平。

五、国内市场的重要动态

1、行业20强出炉

2006年11月9日，首次“中国建筑防水材料行业知名品牌产品”评选推荐活动接近收尾，24家企业与品牌被评为20强。为了在我国建筑防水行业实施名牌战略，增强企业品牌意识，引导和支持企业创中国和世界名牌，促进企业增强自主创新能力，不断提高管理水平和产品质量，增强市场竞争力，同时把开展多年的“加强行业自律，规范市场行为，扶优打假”等工作引入更高层次，中国建筑防水材料工业协会依据四届三次理事会决议，从2006年5月起在行业内开展了“中国建筑防水材料行业知名名牌产品”评选推荐活动。本次评选活动仅限于改性沥青防水卷材、高分子防水卷材和沥青瓦三大类产品。按照严格的评选条件和程序，最终盘锦禹王防水建材集团等24个品牌产品进入中国建筑防水材料行业知名品牌产品20强（含并列）的大名单。

2、卷材生产设备出口

2006年10月，由苏州防水材料研究所研制的年产1000万平方米聚合物改性沥青防水卷材成套技术装备，装船出口沙特阿拉伯。该套装备经中国建筑防水材料工业协会组织专家评议，认为有9大技术创新，生产线速度达到40米/分，且自动化程度高。这标志着我国改性沥青防水卷材技术装备的设计制造水平达到了新的高度。

3、防水行业知名品牌

2006年6月，北京东方雨虹防水技术股份有限公司的“雨虹”商标被国家工商总局认定为中国驰名商标。在防水行业的两千多家企业中，北京东方雨虹是惟一一家也是首次获得中国驰名商标称号的卷材生产企业。令人想不到的是，在防水行业中默默无闻的密封材料门类里，广州白云、杭州金鼠两家企业也获中国名牌产品称号，为行业发展树立了学习的样板。

第三节 国际防水建筑材料行业发展情况

一、国际防水建筑材料行业现状分析

在世界范围，20世纪30年代以前，主要采用斜屋顶自排水技术，建筑屋面用的防水材料主要是固体材料，如石棉水泥板、黏土瓦、水泥瓦、还有铁板和木板。其后，平屋顶用量增加，现已占建筑和构筑物屋顶总面积的60%左右，与此相适应软屋面材料即纸胎沥青油毡的产量不断增加，世界年销售量达到80亿平方米左右。

70年代初期发生了能源危机，为了节约能源，建筑采用更加有效的隔热材料，这样本来功能就欠佳的纸胎油毡更加不能适应苛刻的屋顶热荷载和变形要求，加上化学工业特别是橡胶工业的技术进步，很多聚合物材料用于屋面材料或对沥青基屋面材料进行改性，结果是玻纤胎和聚酯胎代替了纸胎，改性沥青代零星了氧化沥青，并涌现出很多高分子单层屋面材料和金属屋面以及喷涂聚氨酯泡沫等先进的屋面材料。与材料的飞速发燕尾服相适应，人们对建筑防水机理的认识逐渐深化，铺设方法由单一全粘法发展成多样化工法，包括全粘法、松铺压顶法、机械固定法、便置屋面等，每种材料都有与之相配套的辅助材料、器件及施工机具。综上所述，20世纪70年代以来，世界的防水材料发生了根本性的变化和提高，屋面使用年限大大延长，各国普遍实行10年的防水保证期，有的甚至高达20年、30年甚至40年。

1、改性沥青油毡成为主流

改生沥青油毡基本是SBS和APP改性油毡，胎体为玻纤毡和聚酯毡。SBS改性油毡综合性能均好，特别是低温性能优异，据对在和种气候条件下使用20年的SBS改性油毡屋面测试结果，性能变化很少，显示出长期的使用功能。APP改性油毡耐老化性好，耐高温性能出众，特别适用于炎热地区及沥青混凝土桥面工程。在西欧，改性沥青油毡已成为占统治地位的防水材料（例如意大利占95%，法国占85%），在美国，改性沥青油毡是近几年来增长最快的产品。

2、高分子防水片材前景光明

从20世纪70年代初中期开始，高分子防水片材在欧、美、日等发达国家得到广泛的应用，成为屋面材料的生力军。高分子防水片材包括EPDM（三元乙丙橡胶）、丁基橡胶、CSPE（氯磺化聚乙烯）、聚异丁烯等橡胶类产品；PVC、CPE（氯化聚乙烯）、PE（聚乙烯）、ECB（乙烯共聚物沥青）等树脂类产品，以EPDM和PVC使用最多。在美国、日本EPDM使用最为成功，美国年用量高达1.2亿平方米左右。近年来TPO（热塑性聚烯烃）防水片材受到各国的青睐。它既具有乙丙橡胶的优越性能，又可热焊接缝，预示着不明的发展前景。

3、防水涂料与金属屋面各有千秋

建筑防水涂料正由沥青基向聚合物和改性沥青基防水涂料过渡。在聚合物防水涂料中，使用最为广泛的是聚氨酯防水涂料，而丙烯酸基防水涂料则大量用于墙体防水和屋面防水层的保护。

近年来世界的特别是美国的金属（主要是钢板）屋面取得了以下两项重大技术突破，促进了金属屋面的迅速增长：一是现代金属工艺（如镀锌）和有机涂层工艺（如聚偏二氟乙烯涂料或硅改性聚酯等），可提供20年的涂层保证期；二是竖立缝金属屋面采用的活动夹，可随钢板胀缩而移动，导致金属屋面的耐久性大为提高。1998年美国金属屋面销售是达到1.12亿平方米，约占屋面材料的7%～9%。

4、新型屋面瓦异军突起

在斜屋面方面，沥青油毡瓦在美国占压倒优势，1998年销售量达12.73亿平方米，所用胎体已由纸胎过渡到玻纤胎；在欧洲，混凝土瓦使用较为普及，但沥青油毡瓦也有一定数量的应用。

5、建筑密封材料持续增长

随着高层建筑和幕墙大厦的增多，在1973年爆发第一闪能源危机后，建筑密封材料应运而生，呈现持续增长的态热。密封材料的销售量欧洲达到36.7万吨，美国88万吨，日本建筑密封膏产量达到11万吨。建筑密封膏正由低档向中档特别是高档过渡。高档密封膏主要包括硅酮、聚氨酯、聚硫密封膏。改性硅酮密封膏在日本迅速发展为首屈一指的建筑密封材料，欧美也在积极试用，这种新产品向其他密封膏提出强有力的挑战。

二、主要国家防水建筑材料行业情况

1、新加坡建筑防水材料使用情况

新加坡建屋发展局（HDB）、私人房地产及商业建筑、国家交通管理局（LTA）是新加坡建筑防水材料最大的使用客户。新加坡建屋发展局（HDB）成立于1960年，是一家政府性机构，自成立以来，共承建了70多万套政府组屋单位，86%的人口居住在政府组屋内。HDB的主要任务是：开发、建设居民住宅区；提供良好的房产分派、管理服务；制定与规划社区的住房政策和计划；组织并委托各市政理事会制定并执行组屋常年维修及翻新计划。而国家交通管理局（LTA）则主要管理隧道、地下通道等城市基础设施建设。HDB、LTA和私人房地产及商业建筑这三家新加坡建筑防水材料使用大户对防水材料的选择和使用各有偏爱。建筑防水涂料是新加坡建屋发展局和私人房地产及商业建筑在防水工程中应用最广泛的一种防水材料，在新建工程防水以及在旧建筑屋面和外墙维修防水中扮演了重要角色。在新加坡，防水涂料之所以受到青睐，主要原因是建筑防水涂料能形成整体无接缝的涂膜，不易漏水（卷材与之相比，可能在搭接缝处容易产生漏水）；在一些类似管道等部位，使用防水涂料更方便；绝大多数防水涂料都是水性的，因而不会污染环境和影响人体健康；从经济上看，比卷材造价低；具有冷施工、使用方便等优点。

2、新加坡建筑防水材料生产情况

新加坡本地无防水卷材生产企业卷材需要从欧洲、美国、澳大利亚等地进口。本地防水涂料生产企业较多，主要生产橡胶改性沥青防水涂料、丙烯酸防水涂料、聚合物水泥防水涂料等产品。主要品牌有：Shell（壳牌）、BPAquaseal（BP阿科莫）、ChemsonPolymer、Fosroc（富斯乐）、Eabassoc、S3、TremcoAsia（创高）等。

3、新加坡建筑防水材料标准体系

新加坡建筑防水材料所执行的标准，既有本国政府制定的标准（SS），也参照执行ASTM（美国标准）、DIN（德国标准）和BS（英国标准）。主要建筑防水材料标准有：屋面用沥青基和非沥青基防水卷材标准（SS374）、屋面用乳化沥青防水涂料标准SS33、聚合物水泥防水涂料标准（主要参照DIN、BS、ASTM）、地下和隧道用防水卷材标准（主要参照ASTM、DIN）、水性防水涂料标准（主要参照ASTM）。以上标准形成了完整配套的标准规范体系，确保了产品质量。新加坡建筑防水材料主要检测机构有PSB新加坡生产力标准局和SETSCO公司（新加坡最大私营检测公司）。

4、新加坡建筑防水工程质量管理体系

为了保证建筑防水工程质量，新加坡的防水材料应用部门建立了一套完整的建筑防水工程质量管理体系。以HDB为例，从材料认证、施工资质认证、施工管理上都有严格的规定。

1）HDB建筑防水材料认证体系

为了确保防水材料质量，HDB等单位规定对欲参加本单位工程投标的防水材料必须进行认证，只有按照一定程序、通过法定机构检测的防水材料才有资格参加HDB工程的投标。HDB对建筑防水材料依以下9大类产品进行认证：

沥青基屋面防水涂料包括底漆（冷底子油）、铝基反光涂料等；

弹性防水涂料包括聚氨酯、丙烯酸防水涂料；

防水剂（封闭剂）；

聚合物水泥基防水涂料；

聚合物水泥基防水涂料（用于水箱或其他可能涉及饮用水的部位）；

用于天花板渗漏的防水涂料；

用于外墙面渗漏的防水涂料；

刚性防水添加剂用于拌合防水砂浆或防水混凝土；

预拌防水砂浆。

2）HDB建筑防水专业施工资质认证

BCA（新加坡建筑工业局）根据施工公司的企业资产、专业技术人才及已完成工程等情况来评定其施工资质，建筑防水专业施工公司分为以下6级：级别单个项目投标上限（新元）L110万L250万L3100万L4500万L51000万L61000万以上HDB制订了一套建筑防水专业施工资质认证规定，只有取得相应级别施工资质的专业施工公司，才能投标HDB的防水工程。

3）HDB建筑防水工程施工管理HDB除了对防水材料质量及施工公司的资质进行严格的认证之外，还通过制定严格的施工规范、派出现场监督员等措施对整个施工过程进行控制。此外，防水承包商必须提供质量担保（10年担保），HDB也会组织并委托市政理事会管理维修及翻新任务。对防水工程的造价也有规定，HDB建筑防水造价一般占总造价的3%～5%。从以上可以看出，新加坡政府主导的建筑项目防水管理非常严格。其他私人项目虽然没有类似的严格管理程序，但私人项目考虑到入住质量、投资回报率等，在防水方面也是非常重视的。

5、新加坡建筑防水材料发展趋势

以HDB为首的新加坡主要建筑防水材料使用部门，正积极推进防水材料的涂料化和涂料水性化。HDB在旧屋面翻新工程中今后将主要选用聚合物水泥防水涂料，该材料具有环保、干燥时间快（新的HDB施工规范要求此类材料干燥时间在2h以下）、对基面要求不高、价格经济等优点。另外，一些新型防水材料如隔热型防水涂料、防水型瓷砖粘结剂也正在陆续被应用。

三、国际防水建筑材料行业发展趋势分析

国外建筑防水材料总的发展趋势大致可归纳为：20世纪七十年代和八十年代发生了革命性的变化，进入九十年代在以前巨大进步的基础上渐进地向前发展；各类先进的防水材料都将获得不同程度的发展，低档产品大大减少，中高档产品不断增加，产品质量逐步提高，各类材料互相渗透，互为补充，导致防水系统更加可靠，使用寿命大大延长。

1、建筑防水材料多样化

在可以预见的将来，无论哪一种防水材料都不会独霸市场，氧化沥青油毡、改性沥青油毡、高分子防水片材、建筑防水涂料和金属屋面等，都有一定的应用。要新铺和重铺的平屋面中，沥青基和高分子防水卷材仍然占有主导地位，在修理屋面中普遍使用防水涂料，金属屋面以其优越的耐久性和美丽的外观而受到人们的青睐，兼有防水和保温功能的现场喷涂聚氨酯泡沫屋面已为社会所认可。在斜屋面中，沥青油毡瓦和水泥瓦得到普通的应用，美国、加拿大等北美国家以使用沥青油毡瓦为主，欧洲特别是英国则使用混凝土瓦较多。

2、建筑防水仍以沥青基卷材为主

在各国的屋面防水材料中；除瑞士等少数小国外，沥青基防水卷材仍占主导地位，如美国约占45%（新屋面）/57%（重铺屋面），日本约占60%，德国约占60%，意大利约占95%，法国约占85%。以氧化沥青油毡为基的叠层油毡屋，总的来说受改性油毡的冲击，应用有所减少，但由于多层可靠性较高，返修率在防水材料中是最低的，胎体已由纸始改为玻纤胎甚至聚脂胎，粘结沥青品质及应用技术有所改善，时至如今仍不失为一种重要的防水材料，这在美国、日本表现得相当明显。日本过支5年实绩多的防水工法排序中，沥青热粘氧化沥青油毡工法高居榜首，占65.8%。美国1999年新铺屋面中热粘叠屋面占24%，在重铺屋面中占31%，与EPDM片材一起高居一、二位。改性沥青油毡大幅度增长，在意大利、法国、德国、挪威等国已上升为主导防水产品。美国的改性沥青油毡中，APP改性油毡耐高温性能好，宜于在炎热地区使用，由于耐老化性良好，一般不用保护，但根据美国使用的经验，为了延长使用寿命，最好使用带矿物粒料的产品，或在现场涂保护涂料。SBS改性油毡高低温性能均佳，各国普遍反映良好，德国和法国多用这种改性油毡。病历国原业使用APP改性油毡较多，但近期SBS改性油毡使用比例逐步增长，1999年新屋面中SBS占13%，APP仅占6%，在1999年重铺屋面中SBS占14%，APP占7%。

在胎体方面，纸胎应用大幅度下降，而玻纤胎和聚酯胎呈上升趋势，已发展为主导的两类胎体材料。玻纤毡是目前欧美氧化沥青油毡的主导胎材料，在改性沥青油毡中使用也很多，特别是法国大约有90%的改性油毡使用的是玻纤毡，而且在不同`气候下均有成功的长期使用记录。近期聚酯毡突起，聚酯毡强度、延伸率、耐刺穿性、抗撕裂性均好，与改性沥青匹配较好，因而在欧美国家发展很快。在欧美诸国，总的来说目前玻纤胎使用较多，但聚酯毡综合性能远优于玻纤毡，聚酯毡的用量将会超过去时玻纤毡，特别在改性油毡中将会表现尤为明显。日本的合纤维胎占油毡胎体的一半发上，其中聚酯胎和尼龙胎各约占一半。

各国的氧化沥青油毡绝大多数使用热沥青粘结法施工。改性油毡原以喷灯热熔法施工居多，但美国已由偏爱热熔法转为偏爱热粘法，1998年热粘法的使用比例已上升到75%。氧化沥青油毡叠层屋面一般均铺三屋，欧美多以玻纤毡为胎体，最近美国的三层叠层油毡屋面，有的上层用改性沥青聚酯胎油毡，以求使用期更长。改性油毡有双层和单层两种作法，法国、德国、加拿大和美国‘等多数国家都主张双层铺设，美国的改性沥青油毡标准均指明用于多层屋面和防水构造，美国专家最近不建议单层改性油毡屋面系统也要加铺一层普通基层油毡。

3、高分子防水片材已占据牢固地位

在国外，高分子防水片材是普及性仅次于沥青基防水卷材的防水材料。德国、瑞士、美国、日本、英国、荷兰等国的高分子防水片材已渡过了初创、开发、改进和完善的阶段，技术已相当成熟，成为一种重要的防水材料。

在国外，使用最多和最为成功的防水材料是PVC和EPDM防水片材。欧洲最早解决了PVC防水片材增塑剂迁移等问题，所用的高分子防水片材绝大多娄是PVC防水片材，所占比例也很可观。美国继欧洲之后开发出的PVC及PVC合金片材，用量逐年上升，在过去5年间实际使用最多的屋面防水工法中已排名第二，仅次于沥青热工法。

EPDM防水片材在美国和日本使用最为成苈，美国几家大公司可建成了完整的EPDM防屋面防水材料体系，供应各种屋面系统铺设所需的各种材料（包括保温材料）及产品，大大提高了屋面系统的可靠性，1988年美国以EPDM为主的弹性性屋面销售量高达1.34亿m2。

近年来TPO防水片材正在兴起，欧洲、美国和日本都在积极开发这种产品，因其既具有乙丙橡胶的优异耐候性，又像APP那样可热焊接缝，是一种比较全面的优质防水材料，显示出广阔的发展前景。在美国，TPO的应用已具有相当的规模，1999提在新建平屋面中已占5%，在重铺平屋面中也有4%。从长远看，高分子防水片材综合性能好，使用寿命长，对环境的污染小，因而是非常有发展前景的防水材料。

4、防水涂料向聚合物基和聚合物改性沥青基发展

传统的沥青基防水涂料性能欠好，逐渐被聚合物、聚合物改性沥青基防水涂料和纤维增强聚酯防水涂料所取代。使用最多的是聚合物基防水涂料，在聚合物基防水涂料中，聚氨酯弹性体涂料各项性能优良，已成为发达国家的主要防水屋面涂料。丙烯酸橡胶防水涂料则是外墙防水涂料和屋面保护涂料的主力军，但丙烯酯树脂防水涂料因其功能未能满足防水层的要求而遭到淘汰。在聚合物改性沥青防水涂料中，主要使用的是橡胶改性沥青防水涂料，这种材料与沥青基卷材的相容性好，因而在屋面修理中得到广泛的应用，此外在地下室和大型水利设施工程中使用也很成功。

5、复合防水工法受到人们的关注

复合防水工法得到日本防水界的重视，创造出不少防水工法，把沥青油毡、改性油毡、沥青基防水涂料、高分子片材、聚合物基防水涂料结合在一起（参见5-13），收到了较好的成效。

美国最近将普遍油毡和改性油毡结合使用，同时发挥了叠层油毡和改性油毡的优点，认为其他任何一种防水系统无法与之比较。复合防水系统可以同时发挥各类防水材料的特长，显著提高防水系统的功能，很有生命力。

6、密封材料向弹性体密封膏过渡

世界建筑密封材料的总趋势是用量持续增加，产品向高功能的弹性体密封膏方向发展，而低档油性嵌缝膏的使用比例不断下降，逐步退出市场，中档密封膏将有适度的发展。

弹性密封膏主要包括硅酮、聚硫和聚氨酯三种，在日本已占92%，在美国占55%，在西欧占50%以上，估计各国的使用比例仍将继续增加。硅酮用量最大，增长速度也最快，聚氨酯也呈增长趋势，而聚硫密封膏性能较差，应用不断减少，在法国的建筑领域中甚至已完全消失。日本的改性硅酮密封膏，在以混凝土幕墙为中心的建筑中应用愈来愈广，已成为首屈一指的建筑密封膏，欧美都在积极试用，估计将会有一个较大的发展。

中档密封膏以丙烯酸和丁基胶密封膏为主，特别是胶乳型内烯酸密封膏对环境友好，价格比较便宜，在小型构件和自己动手（DIY）方面有一定的市场。

油性嵌缝膏使用寿命短，用量急剧下降，在日本已降到493吨，在美国用量已小于8%。

由于环境保护对VOC（有机按发物含量）的要求愈来愈高，溶剂型密封膏将减少，而水性、反应型、热熔型密封膏及预制密封带等低溶剂按发密封膏将增多。

7、金属屋面再次复兴

金属屋面包括钢、铜、铝合金、不锈钢，使用最广的是钢板屋面。美国的直立缝钢板屋面采用20年保证期的现代金属工艺（如镀锌）和有机涂层工艺（如涂偏二氟偏乙烯或硅改性聚酯等），加以研制出可以活动的固定夹方案，耐久性大为提高，因而近年发展快，1998年日本的金属屋面和外墙的加数量为339，209吨，使用数量也相当可观。

8、防水施工技术明显改善

施工技术改善是国外防水材料发展中的一大特点。氧化沥青油毡的粘接沥青加热装置污染小，符合环保的要求。在改性油毡的铺设中，热粘法和热熔工法已很成熟，橡胶改性沥青冷粘法及自粘油毡在一些国家单一应用愈来愈广。

高分子防水片材的铺设方法已由全粘法增加到点粘法、松铺压顶和机械固定法。松铺压顶法施工比较简单、经济，曾经风靡一时，后来发现松铺压顶用的石料，易于落下伤人，使用比例减少，更多地采用机械固定法和全粘法。全粘法适宜用于不规则屋面和风大要求紧密粘贴的地区，在日本用的就较多。机械固定法一方面可使片材与基层脱开，不受基层变形的影响，另一方面又无重荷载压顶，是一种比较理想的施工方法，但要采用增强机型的片材，以免固定定件处发生渗漏。在1998年的美国平屋面铺设中，全粘法恢复到占41%，机械固定法占36%，松铺压顶法占20%以上，倒置屋面占2%。

接缝的好坏对于高分子防水片材的铺设至关重要。PVC片材主要以热空气焊接密封接缝。EPDM片材的接缝已改用丁基橡胶基的胶粘剂；此外水基胶粘剂已进入市场；按缝带和覆盖带以其高得多的接缝强度而呈现明显增长的趋势。

为了便利施工和提高施工质量，各国分别研制出沥青基卷材、高分子片材、防水涂料和密封材料用的施工机具和配套件，一些专业化公司可以提供各式各样的施工机具。

非破坏判定技术已成为低坡度屋面渗漏的常用方法，这些仪器分别以核、介电和红外线技术为基础，由专门制造厂家供货。

9、各国普通实行防水保证期制度

随着优质防水材料的采用和对防不机理认识的深化，防水系统的使用期大大延长，SBS改性油毡屋面使用20年后变化很小，PVC防水片材已有成功使用30年的记录，EPDM和金属屋面的使用期可达40年～50年以上，实行防水保证期制度的条件已经成熟。英国、法国、德国对屋面防水实行10年保证期。美国分别实行5年、10年、20年的屋面保证期。日本规定，屋面、阳台、走廊、浴室叠层油毡防水的保证期为10年。

防水观念已转变到造价/功能观念上，即不是只考虑造价，而是综合考虑防水工程造价和使用年限，更加着重防水功能的提高，促进防水系统使用期的延长，使之更加接近围护结构的使用期。

四、国际市场的重要动态

1、美国新型防水材料进入湖南市场

美国神鹰牌永凝液系列环保型防水材料进入湖南市场，产品包括混凝土永凝液DPS，石材永凝液TS，木材永凝液EW，聚合浆材永凝液RMO。

2、日本大关化学PARATEX系列防水材料

PARATEX系列防水材料是日本大关化学工业株式会社的专利产品，在中国区域由她的独资企业大关化学（上海）有限公司生产和销售。PARATEX在日本和中国分别有50年、12年的历史，广泛应用于各大工程。

1）独有的龟裂自闭特性

PARATEX自闭树脂防水涂膜的防水原理是“以水止水”它能和渗入混凝土中的水起化学和物理反应，使混凝土中的细小的水通道自行封闭，并形成坚韧而柔软的防水皮膜。

2）极强的黏结力和耐压力

在建筑物表面粘接力可达到2.0～2.5Mpa，在迎水面可承受491Kpa（5kgf/cm2），背水面294Kpa（3kgf/cm2）水压。

3）优良的延伸率

PARATEX自闭涂膜根据不同的部位，用不同的工法和配比使其拥有极佳的延伸率。

4）有良好的耐水性、耐久性、回弹性、遇水膨胀性、抗穿刺性、耐菌性。

5）安全无毒、耐酸、耐碱、难燃、低污染

绿色环保、无毒无味。适用于食品槽、清水池、游泳池、废水处理等场所。符合国家对饮用水输配水设备的卫生安全要求。

6）施工的随意性。

对基面的含水率要求极低，在小于80%的潮湿基面（无明水和渗漏）上均可施工。