9月昆明新建商品房价格企稳（17年9月1日-9月28日）
昨天，国家统计局发布2017年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从数据来看，全国一线城市房价已经持续2个月下跌，部分热点二线城市房价也开始了下跌通道。昆明新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨7.8%。
值得一提的是，昆明市新建商品住宅的价格环比增速继续收缩至0.1%，比上月下降0.4个百分点，为今年最低。
实行“限售”的城市已超过50个
数据显示，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅价格环比全部下降或持平;同比涨幅均继续回落，回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%;同比涨幅均连续12个月回落。
全国商品住宅价格增速整体疲软，与房地产调控持续从紧和针对性纠偏分不开。据都市时报记者统计，从今年9月下旬起，重庆、南昌、长沙、西安、贵阳等二线城市及桂林、北海等三线城市接力出台了房地产调控措施，以限售政策为主。目前，全国实行限售措施的城市累计已经超过50个。
国家统计局数据显示，1-9月份，全国商品房销售面积同比增长10.3%，增速比1-8月份回落2.4个百分点。商品房销售额91904亿元，同比增长14.6%，增速回落2.6个百分点。可以看出，全国热点城市房价上涨势头已被遏止。
昆明楼市没有“金九月”
新房成交量降至1860套
房地产市场中素有“金九银十”的说法，是指年底将近，大量新楼盘集中开盘，成交量在短期冲到较高位置。但是，昆明楼市今年并没有迎来“金九月”。
随着增加土地供应等一系列调控政策的出台，9月份，昆明市新建商品住宅的环比增速继续收缩至0.1%，比上月下降0.4个百分点，达到今年最低。综合历史数据来看，到今年9月，昆明新建商品住宅价格环比、同比已连涨15个月。不过，按照环比涨幅趋势来看，预计在10月份，昆明新建商品住宅价格环比有望持平甚至出现下跌。
同时，根据国家统计局昆明调查队提供的数据显示，9月份，昆明新建住宅成交量降至1860套，同样是今年最低，比上月减少41.66%，比去年9月减少64.36%。
