专业性
责任心
高效率
科学性
全面性
“住”和“炒”的矛盾，一直困扰我国的房地产市场，给调控带来了诸多阻滞。正因为没有剔除炒的因素，房价一度过快上涨、单边上涨，供需关系被干扰，同时价格信号失灵。住房定位明确后，无疑有利于引导楼市步入健康、规范、稳健的发展轨道，市场信息将更加透明，市场规律也将更加明晰，从而从根本上理顺我国楼市的运行机制。
这契合我国人多地少的基本国情。住房以及土地的不动产属性，决定了其本身是稀缺资源，供给具有刚性约束。住房市场又与民生息息相关，在资源分配时首要准则是公平，保证平衡性，充分发挥保障城乡居民的基本居住需求的功能。住房定位明确后，诸多调控措施也将作为长期政策稳定下来。
有了基本定位以后，楼市调控将会从单纯的调控房价转为促进资源优化配置的制度设计。在新的经济发展阶段，随着不动产统一登记等基础信息的补位，楼市将建立起一个顶层设计与基础制度修复相结合的有效调控体系，从而提高市场的运作效率。剔除炒作的因素，也将逐渐培育起理性成熟的市场环境和消费观念，减少非理性购房。同时，报告中提出“租售并举”，意味着满足住房需求，既要增加供给，又要优化存量，建立起更加有效的住房租赁市场，解决住房分配的结构性失衡状态，让有限的资源功能发挥更充分，实现多渠道保障，增加群众的获得感。
将来的房地产市场相关政策，也将紧紧围绕“房住不炒”的定位。保障性住房、共有产权、租售并举，对于住房分配，我国已经开始了更多的基础制度和架构探索，房地产业的运行模式也将逐渐改变。
